Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 96 m²

surface : 96 m², chambres : 3, salles de bains : 1, garages : 2 ;

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Nombre de chambres : 7
• ✓ Année de construction : 1975
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cet appartement de 3 pièces est situé dans le quartier résidentiel de Luxembourg Gasperich au premier (demi) étage d'une résidence construite en 1975, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucune réparation.

L'appartement comprend : un hall, une cuisine séparée équipée, un séjour/salle à manger avec balcon, 3 chambres (10, 10 et 16 m²) dont 2 avec balcon, une salle de douche avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge, un WC séparé et un débarras. Il y a un grenier isolé d'une superficie de 14,79 m², qui peut être utilisé pour un bureau, une salle de sport ou un stockage. Au sous-sol il y a un débarras de 8 m².

L'appartement est complété par un garage dans l'immeuble d'une superficie de 20,71 m², ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la rue pour les résidents.

L'appartement est actuellement loué et le locataire actuel le quittera en août 2026. Les bâtiments et l'appartement ont été rénovés : en 2025, un nouveau brûleur a été installé pour le système de chauffage, en 2024 - un nouveau lave-vaisselle, en 2020 - les dissipateurs thermiques ont été remplacés, en 2017 la douche et les toilettes ont été rénovées.