Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 102 m²

surface : 102 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• ✓ Étage de propriété : 2
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Année de construction : 1968
• ✓ Réparé : oui
• ✓ Année de rénovation : 2001
• ✓ Orientation : Est
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking extérieure : 1
• ✓ Jardin : 65 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Nous vous présentons un appartement lumineux avec deux chambres et un jardin commun dans un environnement calme. Le bâtiment, construit à l'origine en 1968, a été entièrement rénové en 2001 et est situé dans le magnifique village de Hobscheid, à seulement 20 minutes de Luxembourg et 15 minutes de Capellen.

Cet appartement d'une superficie totale de +/- 102,21 m² est situé au deuxième étage (premier étage au dessus du niveau d'entrée). La surface habitable est d'environ 85 m² avec des plafonds de plus de 2 m de haut, comprenant des pièces spacieuses et une cuisine ouverte moderne avec vue sur la vallée à l'est.

Au rez-de-chaussée il y a un jardin commun, une place de parking extérieure privée et une cave privée de 8,88 m². Une laverie publique est également à votre disposition.

L'appartement offre un grand séjour d'environ 12 m², un espace de vie cosy de plus de 30 m², deux chambres spacieuses de 14 m² habitables, un dressing d'environ 3 m² et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et toilettes partiellement séparées.

Emplacement idéal : à distance de marche d'une boulangerie, de magasins, de restaurants, d'écoles et d'arrêts de bus. La gare de Kleinbettingen est à 10 minutes et l'accès autoroutier à 1 minute, offrant un accès facile à la nature environnante pour des promenades et randonnées.