Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 39 m²

surface : 39 m², chambres : 1, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de l'objet : 1
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2013
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Place(s) de stationnement intérieure(s) : 1
• ✓ Balcon : 8,5 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

L'habitat moderne à Bertange est un exemple idéal de combinaison de dynamique urbaine et de silence. Cet appartement moderne et prêt à emménager est situé au rez-de-chaussée du prestigieux complexe Le Chêne, situé rue en Dieter à Bertange. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif haut de gamme, offrant un confort thermique optimal dans l'une des villes les plus prisées du Luxembourg.

Son agencement prend en compte la fonctionnalité maximale de chaque mètre carré. Un hall d'entrée fonctionnel (1,62 m²) mène à un séjour lumineux (21,84 m²) avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre confortable et douillette (9,82 m²) jouxte une salle de bain moderne (6,23 m²) aux finitions de grande qualité. Un balcon privé (8,56 m²) offre un espace supplémentaire pour la détente.

Le sous-sol offre un parking souterrain sécurisé, un stockage privé et une buanderie commune. Excellente situation : à quelques pas du centre commercial City Concorde, des commerces de la route de Longwy et des bornes de recharge pour véhicules électriques. La réserve naturelle d'Enneschte Besch et ses parcours de santé se trouvent également à seulement quelques mètres.

Les avantages incluent un emplacement exceptionnel dans la communauté recherchée de Bertange, une classification économe en énergie et prêt à emménager sans investissement supplémentaire. Une cave et un parking sont inclus, rendant cette offre complète.