Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 142 m²

surface : 142 m², pièces : 4, salles de bains : 3, garages : 1

• ✓ Terrain : 3,25 ar
• ✓ Nombre total d'étages : 4
• ✓ Année de construction : 1955
• ✓ Reconstruction : oui
• ✓ Année de reconstruction : 2016
• ✓ Orientation : Est
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Terrasse : 13 m²
• ✓ Jardin : 150 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Maison familiale mitoyenne rénovée avec terrasse et jardin. Cette maison, ouverte sur trois côtés, a été construite à l'origine en 1955 et largement rénovée en 2016 avec des améliorations supplémentaires achevées en 2022, 2023 et 2024. La maison est divisée en rez-de-chaussée, premier étage, grenier et sous-sol complet, offrant une solution de planification pratique et harmonieuse.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une salle de douche, une cuisine de 16 m², une salle à manger de 22 m² et un salon de 15 m². Le salon a été agrandi lors d'une rénovation en 2016 et dispose de grandes portes-fenêtres créant un espace lumineux et ouvert complété par une cheminée moderne.

Au deuxième étage, il y a une chambre spacieuse avec une salle de bain en suite et accès à une terrasse de 13 m², ainsi qu'une chambre de 10 m² avec accès au grenier, qui est une chambre supplémentaire.

Le sous-sol est conçu comme un espace de style studio avec une chambre, une salle de douche et une buanderie/buanderie, ce qui le rend adapté aux invités ou à un usage indépendant.

La rénovation de 2016 comprenait l'installation de nouveaux systèmes de gaz et d'électricité, des équipements sanitaires mis à jour, une cuisine complète avec des appareils SIEMENS, une nouvelle isolation extérieure, un toit en ardoise et des améliorations intérieures générales. Les améliorations plus récentes incluent un nouveau revêtement de sol, de nouveaux carreaux de cuisine et des mises à jour des murs au premier étage (2022), ainsi que des armoires encastrées et de salle de bain au deuxième étage et une buanderie équipée (2023).

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privé et d'un parking pour une voiture (plus un permis de stationnement dans la rue pour une voiture inclus). En 2022, le jardin a été amélioré avec la plantation de haies, et en 2024, des murs de terrasse et un portail de jardin ont été ajoutés.