Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 65 m²

surface : 65 m², chambres : 1, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Nombre total d'étages : 5
• ✓ Année de construction : 2016
• ✓ Orientation : nord-est
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking intérieure : 1
• ✓ Terrasse : 17 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui

Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, ce bel appartement en rez-de-jardin, construit en 2016, vous charmera par son excellent état et ses prestations modernes.

D'une surface utile de 67,15 m² selon l'état des lieux, il comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement est équipé d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle, et de finitions soignées, avec du carrelage au sol, des châssis en aluminium avec triple vitrage et des stores électriques, garantissant un confort et une isolation optimale.

De plus, vous aurez à votre disposition un sous-sol privatif de 6,76 m² et une place de parking intérieure de 13,66 m².

Du point de vue technique, la propriété est équipée d'un chauffage au gaz avec convecteurs et d'une chaudière à haut rendement. (CPE : A/A) Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, pied à terre ou investissement locatif dans une résidence récente et bien entretenue.