Maison au Luxembourg, Luxembourg, 353 m²

surface : 353 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Balcon : 25 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

Une élégante maison de ville sur le plateau du Limpertsberg, dans un quartier résidentiel calme et prisé du Luxembourg, est proposée à la vente. La maison est située dans une rue calme offrant une ambiance confortable tout en étant proche du centre ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Les fenêtres de la maison donnent sur la vallée du Rollingergrund, offrant une vue imprenable et permettant de profiter de la lumière naturelle grâce à l'orientation ouest.

Les quatre niveaux de la maison offrent des espaces spacieux avec la possibilité de les personnaliser selon vos besoins. Au sous-sol, vous pouvez créer une salle de bien-être pour un sauna et un studio pour les invités ou comme espace de travail ou de loisirs. À ce niveau se trouvent également des locaux techniques et de stockage.

Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec accès direct au garage double et aux espaces de vie principaux. Le salon lumineux avec de grandes fenêtres donne sur la terrasse, tandis que la cuisine séparée offre la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel pour recevoir.

Au deuxième étage se trouve un espace nuit avec quatre chambres lumineuses, dont une chambre parentale avec balcon privatif et dressing. On y retrouve également une grande salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal pour toute la famille, ainsi que la possibilité d'ajouter des espaces de rangement supplémentaires.

Le troisième étage offre un espace multifonctionnel pouvant servir de bureau lumineux, de salle de jeux pour enfants, de salle de fitness ou de salon supplémentaire. Si vous le souhaitez, il est possible de créer un espace indépendant ou même un appartement séparé.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin en rez-de-jardin offrant un espace calme pour se détendre et jardiner, ainsi qu'une terrasse au rez-de-chaussée idéale pour dîner en plein air ou rencontrer des amis. Le balcon de la chambre principale offre une vue inégalée sur la vallée et la ville.

Cette maison est une opportunité unique d'allier calme, confort et potentiel dans l'un des quartiers les plus prestigieux du Luxembourg. Il vous permet de créer une maison familiale spacieuse et lumineuse avec des espaces extérieurs agréables et modulables au gré de vos besoins et envies.