Maison au Luxembourg, Luxembourg, 260 m²

surface : 260 m², pièces : 5, salles de bains : 3, garages : 2

• ✓ Terrain : 14,98 AR
• ✓ Année de construction : 1998
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Cheminée : Oui
• ✓ Cave à vin : Oui

Cette maison, conçue par un architecte et construite en 1988 sur un terrain de 14,88 ares, est située dans le quartier résidentiel calme "Schlassgewan" à Schrassig, sur la commune de Schuttrange. Il bénéficie d'excellentes liaisons de transport avec l'autoroute menant au Kirchberg et au Luxembourg, ainsi que d'une proximité avec les écoles, les installations sportives et les commerces locaux.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée de ± 10 m² avec dressing, un salon de ± 31 m² avec coin cheminée, une salle à manger de ± 17 m² avec accès à une terrasse de 20 m², une cuisine équipée de 19 m², un salon TV de 12 m², une chambre de ± 15 m² et une salle de douche avec WC.

Au rez-de-chaussée se trouve une chambre principale de ± 31 m² avec un dressing et une salle de bain. avec un double évier ; toilettes séparées ; deux chambres d'une superficie de ± 13 et 14 m² ; salle de bain avec douche séparée et double vasque ; bureau d'une superficie de ± 15 m² et un débarras d'une superficie de 9 m².

Dans les combles aménagés se trouvent une chambre d'une superficie de ± 10 m², pouvant servir de chambre d'amis, et des pièces de rangement sous les voûtes.

Au sous-sol se trouve un garage double de ± 42 m² avec deux portails électriques, un atelier/espace de stockage de 9 m², une cave/salle de jeux de ± 15 m², une cave à vin de 11 m² et un espace de stockage de 9 m².

Le jardin est agrémenté d'une pelouse spacieuse et d'arbres, créant confort et tranquillité. La maison est conçue en mettant l'accent sur des espaces ouverts immergés dans la verdure et est construite selon les normes d'efficacité énergétique de classe E.