Maison au Luxembourg, Luxembourg, 150 m²

surface : 150 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• ✓ Caractéristiques générales | Nombre de chambres : 10
• ✓ À l'intérieur | Cuisine équipée : Oui
• ✓ À l'intérieur | WC séparés : 1
• ✓ Dans la rue | Terrasse : Oui
• ✓ Dans la rue | Jardin : Oui
• ✓ Énergie/chauffage | Classe énergétique : Vierge
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'isolation thermique : Vierge
• ✓ Énergie/chauffage | Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Autre | Grenier : Oui
• ✓ Autre | Sous-sol : Oui

IRIS Real Estate Group est fier de vous présenter en exclusivité cette charmante maison, construite en 1975, dans un agréable quartier résidentiel de la calme rue Franz Erpelding à Niederkorn.

Construite sur dalles de béton, cette maison offre un énorme potentiel de rénovation et d'aménagement, permettant aux futurs propriétaires de créer une maison à leur image. La propriété comprend environ 150 m² habitables répartis sur quatre niveaux.

Au rez-de-chaussée se trouvent : un hall d'entrée, des toilettes séparées, un lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Au deuxième étage : un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains.

Au troisième étage : grand grenier avec de nombreuses possibilités d'aménagement, dont chambres supplémentaires, bureau ou rangement.

Au sous-sol : pièce spacieuse d'environ 45 m² avec entrée indépendante, idéale pour créer une chambre avec salle de bain, espace fitness, bureau professionnel ou encore un petit studio (sous réserve des autorisations nécessaires).

Dehors, il y a un joli jardin clos, une terrasse et un abri de jardin. La maison dispose également d'une place de parking dans le garage.

Cette propriété est une opportunité idéale pour une famille ou tout acheteur cherchant à valoriser une charmante propriété dans une communauté dynamique et en pleine croissance.