Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 165 m²

surface : 165 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 4
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking intérieures : 1
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Nous vous proposons à la vente un spacieux appartement d'environ 165 m² au 4ème étage d'une résidence bien entretenue à Rodange.

Avec des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et de nombreux espaces extérieurs, cette maison offre un environnement confortable pour une famille en quête d'espace et de praticité.

L'appartement comprend : un large hall, un grand séjour/salle à manger avec accès à une terrasse d'environ 25 m², une cuisine séparée équipée, trois chambres (24,40 m², 13,30 m² et 13,20 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, une buanderie privée, un débarras et trois balcons dont deux accessibles depuis les chambres.

L'appartement est entièrement climatisé et équipé de stores bannes. les balcons pour une vie confortable toute l'année. Une quatrième chambre peut facilement être créée à côté du séjour (environ 15 m²).

Un des gros atouts est le spacieux loft privatif d'environ 111 m², offrant des espaces de rangement rares et de multiples usages.

Au sous-sol se trouve un garage fermé d'une superficie d'environ 47 m², un débarras privé et une buanderie commune.

Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, banques, restaurants, services médicaux et transports en commun. La gare de Rodange se trouve à seulement 2 minutes à pied et offre des liaisons rapides vers le Luxembourg, Eschem-sur-Alzette, la Belgique et la France.

C'est une offre rare sur le marché qui allie espace, confort et excellente situation.