Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 85 m²

surface : 85 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• Terrain : 7,77 ares
• Étage : 2
• Ascenseur : oui
• Nombre de chambres : 6
• Année de construction : 2015
• Cuisine séparée : oui
• Toilettes séparées : 1
• Balcon : 16 m²
• Terrasse : 22 m²
• Classe d'efficacité énergétique : B
• Classe d'isolation thermique : B
• Chauffage au gaz : Oui

Cet appartement lumineux est situé au 2ème étage à Luxembourg-Gasperich, un quartier recherché de la capitale, à proximité du Ban de Gasperich, de la gare, des centres commerciaux Auchan et Cactus, ainsi que de nombreuses écoles, dont le Lycée Aline Mayrisch et l'Ecole Internationale de Luxembourg, et de nombreux commerces.

La superficie de l'appartement est d'environ 85 m² et la superficie totale est d'environ 123 m². Le hall d'entrée d'environ 7 m² dessert un lumineux séjour d'environ 32 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud d'environ 22 m². Une cuisine séparée, équipée de tout le nécessaire, d'environ 10 m², mène à un balcon d'environ 16 m², faisant le tour de l'appartement et orienté est et ouest.

L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m² et 17 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau d'environ 6 m² avec douche, lavabo et sèche-serviettes électrique. Cet espace est complété par un WC séparé d'environ 2 m².

Inclus une place de parking dans le système de stationnement avec ascenseur et une cave privée d'environ 3 m², complétant la superficie totale de cette propriété.

Les caractéristiques comprennent des fenêtres à triple vitrage en PVC, une orientation plein sud offrant une excellente luminosité et un emplacement dans un quartier animé et recherché. L'appartement est situé à quelques minutes à pied de la gare et du tramway, proche du Ban de Gasperich (Cloche d'Or) et de toutes ses commodités. Service de transport à un très haut niveau.