Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 97 m²

surface : 97 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2 ;

• ✓ Étage de l'objet : 2
• ✓ Année de construction : 1970
• ✓ Rénové : oui
• ✓ Année de rénovation : 2019
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking extérieure : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Ce magnifique appartement d'environ 98 m² est situé à Luxembourg-Merle. Bénéficiant d'une rue très calme et situé dans une petite résidence de seulement 6 appartements, il attire le regard par ses espaces spacieux, son agencement fonctionnel et sa lumière naturelle.

L'appartement bénéficie d'un emplacement très recherché avec un accès rapide au centre de Luxembourg, aux transports en commun, aux commerces et aux grands axes routiers. Il s'agit d'une excellente opportunité à la fois de résidence et d'investissement.

Situé au deuxième étage, l'appartement comprend : un hall d'entrée avec placards intégrés, un spacieux séjour avec coin repas et accès à une terrasse orientée ouest de 15 m² ; cuisine équipée, 2 chambres, dressing, salle de bains avec WC, et WC séparé. L'appartement dispose également d'un garage et d'un sous-sol.

Il est important de noter : aucun travaux supplémentaires n'est à prévoir, des disponibilités sur rendez-vous et les visites sont possibles aussi bien en semaine que le samedi.