Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 97 m²

surface : 97 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Niveau d'objet : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 5
• ✓ Année de construction : 2004
• ✓ Accès aux personnes à mobilité réduite : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Balcon : 11,85 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Ce magnifique appartement en duplex est situé dans le quartier agréable et recherché de Differdange. La propriété impressionne immédiatement par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son design moderne qui assure un confort de vie.

Sur une superficie d'environ 96,68 m² se trouve un magnifique espace de vie de près de 40 m², qui comprend une élégante salle à manger avec une cuisine ouverte et un salon spacieux inondé de lumière. Un environnement chaleureux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis.

L'espace détente se compose de deux belles chambres d'environ 20 m² et 16 m², qui apportent calme et confort au quotidien. Une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et deux agréables balcons d'environ 12 m² et 3 m² complètent l'ensemble, idéal pour profiter des belles journées.

Grâce à son agencement optimisé et à sa lumière naturelle abondante, ce duplex offre un cadre de vie particulièrement agréable, étant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités de Differdange.

Le troisième étage comprend : hall d'entrée, débarras, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et balcon (± 3 m²). Au quatrième étage : spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, grand séjour lumineux, WC séparé et balcon (± 12 m²).

Le bien comprend également une cave privative et une place de parking couverte en sous-sol. Un abri voiture au rez-de-chaussée complète l'offre. Cet appartement est idéal aussi bien pour résidence principale que pour investissement de qualité.