Maison au Luxembourg, Luxembourg, 354 m²

surface : 354 m², pièces : 8, salles de bains : 2, garages : 9

• ✓ Terrain : 8,64 ar
• ✓ Année de construction : 2014
• ✓ Stationnement extérieur : 8 places
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette propriété moderne haut de gamme est située à Capellen, dans la commune recherchée de Mamer. Il offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité, intimité, espaces spacieux et proximité du Luxembourg.

Située dans une impasse résidentielle au calme, la villa développe environ 485 m² de surface totale, dont environ 354 m² habitables, sur un terrain ensoleillé de 8,64 ar exposé ouest. La maison présente des finitions de haute qualité, des espaces de vie lumineux et une variété d'opportunités résidentielles et professionnelles.

La propriété comprend 8 chambres, 7 salles de bains et 8 places de parking, ce qui la rend idéale pour une grande famille, une maison multigénérationnelle, un expatrié, une fille au pair ou une activité professionnelle compatible avec le zonage MIX-V.

Construite en 2014 avec des matériaux de qualité, la maison a été récemment rénovée avec une cuisine haut de gamme installée en 2021 et des panneaux solaires et une borne de recharge pour véhicules électriques en 2024.

Capellen est l'une des zones résidentielles les plus recherchées de l'ouest du Luxembourg en raison de sa haute qualité de vie, particulièrement appréciée des familles et des professionnels travaillant au Luxembourg.

Le quartier présente un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, cadre verdoyant et excellente accessibilité en transports : Luxembourg est accessible en 15 minutes environ, Kichberg en 20 minutes. Accessible également par autoroute, l'Ecole Européenne Mamer est à proximité immédiate, les commerces, restaurants et services sont à proximité. C'est un endroit idéal pour les promenades et les activités de plein air.

Cette propriété attire les connaisseurs d'architecture moderne, les familles à la recherche d'espaces de vie spacieux et les personnes souhaitant allier confort, travail à distance et proximité du Luxembourg dans un environnement calme et privé.