Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 82 m²

surface : 82 m², pièces : 2, garages : 1

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2002
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Terrasse : 17 m²
• ✓ Classe énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Sous-sol : Oui

Appartement 2 chambres situé à Alzingen, dans une résidence avec ascenseur dans une impasse très calme (Rue Nicolas Wester). Classe d'efficacité énergétique F/F.

Les appartements sont actuellement utilisés comme bureaux et le changement d'usage approuvé par la commune d'Hesperange reste à réfléchir. La surface utilisable selon le cadastre vertical est de 82,16 m² plus une terrasse de 17 m². Disponible immédiatement.

Caractéristiques : pièces spacieuses et lumineuses, terrasse, proximité d'un arrêt de bus.

Les appartements sont situés au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée/lobby

- Séjour de 35 m² avec accès à une terrasse de 17 m²

- Cuisine (non équipée)

- Toilettes séparées

- Salle de douche

- 2 chambres

Au sous-sol :

- 1 place de parking à l'intérieur

- 1 cave (5 m²)

L'appartement est situé dans une résidence au 4 Rue Nicolas Wester à Alzingen :

- Proximité de tous commerces et centres de loisirs (Delhaize, épiceries, boulangerie, restaurants, parc, etc.)

- A proximité des arrêts de bus (Alzingen, Hondsbréck) à 100 m (lignes 402 jusqu'à Gare Rocade, 412 et 413 jusqu'à Gare Routière)

- 15 minutes du centre de Luxembourg

- 10 minutes de Gasperich - Cloche d'Or

- 10 minutes du réseau autoroutier