Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 105 m²

surface : 105 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Gender: 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2021
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Terrasse : 33 m²
• ✓ Classe énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Sous-sol : Oui

Ce superbe appartement d'environ 105 m². m, situé dans une résidence récente et moderne, offre un spacieux séjour, 3 chambres, 2 salles de bains et une belle terrasse exposée ouest d'environ 33 m². m.

Idéalement situé à Merthet, à seulement 22 minutes du Kirschberg, il bénéficie d'un emplacement très pratique : à seulement 2 minutes à pied d'un jardin d'enfants, à proximité des arrêts de bus, à 6 minutes de la gare de Wasserbillig, et également très proche d'une épicerie, d'une boulangerie et d'un cabinet médical.

Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une excellente lumière naturelle grâce à son emplacement et ses grandes fenêtres.

La disposition comprend : – Hallway with built-in wardrobe – Spacieux salon et salle à manger avec accès direct à une terrasse orientée ouest de 33 m². m – Beautiful open fully equipped kitchen – Two bedrooms – Chambre principale avec salle de bain privée et accès à la terrasse – Shower room with toilet and window – Pantry with laundry area

Une cave privative et deux places de parking couvertes complètent cette offre. La résidence est équipée d'équipements modernes et très efficaces, notamment un système d'alarme incendie, un système de gicleurs, une porte d'entrée sécurisée centralisée et un système de gestion des déchets par badge répondant aux normes d'efficacité énergétique en vigueur.

Une propriété lumineuse, moderne et idéalement située, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et commodité.