Maison à Diekirch, Luxembourg, 258 m²

surface : 258 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 6 ;

• ✓ Terrain : 14,43 ares
• ✓ Année de construction : 1815
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking extérieures : 4
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : C
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Une ancienne ferme restaurée pour créer le mélange parfait d'authenticité et de modernité, située au centre du village de Holtz. Datant de 1815, cette superbe propriété a été entièrement restaurée à la perfection (avec quelques finitions restant à compléter), alliant charme d'époque et prestations modernes haut de gamme.

Derrière sa façade distinctive se cache une maison lumineuse et aérée conçue pour offrir confort, volume et convivialité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand espace de vie, inondé de lumière grâce à de larges portes vitrées et des hauteurs de plafond impressionnantes. La cuisine ouverte et moderne entièrement équipée est harmonieusement reliée à la salle à manger et au salon, agrémentés d'une élégante cheminée contemporaine. A cet étage se trouvent également une buanderie, un local technique, un hall d'entrée principal (à terminer), et des toilettes. A côté du bâtiment principal se trouve une ancienne grange, transformée en deux garages/ateliers, accessible par un local technique.

Au dernier étage se trouvent 3 chambres confortables avec parquet, dont une suite spacieuse avec dressing et mezzanine. On y trouve également une salle de douche moderne dont le deuxième exemplaire est à terminer, ainsi qu'un bureau.

La maison est également dotée d'équipements techniques modernes et présente un haut niveau d'efficacité énergétique (Classe énergétique A et isolation thermique C). Les amateurs d'authenticité apprécieront le caractère unique de la bâtisse, reconnu pour sa valeur patrimoniale et architecturale (de nombreux éléments historiques sont conservés, comme le fumoir Haascht, l'évier en ardoise, les parquets et l'escalier en bois, le meuble de poêle, etc.), tout en bénéficiant d'un confort répondant aux normes modernes.

C'est une offre rare, idéale pour ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et un confort moderne. Ouvert à l'admiration sans attendre, disponible immédiatement.