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1 898 000 €
1 898 000 €
| Prix de vente | 1 898 000 € |
| Surface de la maison | 202 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 202 m², pièces : 4, salles de bains : 3, garages : 2
Située à Bereldange (25, rue des Roses), dans un quartier résidentiel très calme, cette agréable maison construite en 2018 est implantée sur un terrain de 3a 69ca. Elle possède un certificat énergétique de classe A-A et offre une surface habitable de ± 202 m² avec une superficie totale au sol de ± 250 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée de ± 16 m² (avec placards intégrés) qui mène à un séjour de ± 40 m² ouvrant sur une terrasse de ± 35 m² donnant sur le jardin. On y trouve également une cuisine séparée de ± 15 m², une buanderie/chaufferie de ± 15 m² (avec accès au jardin), un WC séparé et un garage double de ± 35 m² (logement séparé).
Au rez-de-chaussée se trouve un couloir de ± 13 m², qui dessert trois chambres de ± 15 m² (avec balcon), 20 m² et 24 m² et deux salles de bains de ± 10 m² chacune (baignoire, douche, lavabo, WC).
Au dernier étage se trouvent deux pièces supplémentaires : un bureau/pièce de loisirs d'environ 11 m² et une chambre d'environ 16 m² avec accès à une belle terrasse d'environ 36 m² (orientation sud) avec une salle d'eau d'environ 6 m² (douche, lavabo et WC).
La maison est située dans un endroit exceptionnel au calme, entre vaste nature et centre ville. Des commerces, une pharmacie, des médecins, une poste et des restaurants sont accessibles à pied. La maison a été construite en 2018 et possède un certificat d'efficacité énergétique A-A. Equipé d'une pompe à chaleur, d'un système de chauffage au sol, de panneaux solaires et photovoltaïques avec batteries. Il y a aussi une citerne d'eau de pluie, du triple vitrage, des cadres en bois-aluminium et des stores électriques.
La maison est en parfait état, libre sur trois côtés et dispose d'un abri de jardin de 12 m².
