Maison au Luxembourg, Luxembourg, 85 m²

surface : 85 m², chambres : 2, salles de bains : 1

• ✓ Terrain : 1,54 ar
• ✓ Année de construction : 1950
• ✓ Rénovation : oui
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : 17 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Un immeuble entièrement rénové à Esch-sur-Alzette crée la combinaison idéale de l'indépendance d'une maison privée sans les tracas de la copropriété. La superficie de l'établissement est de 117 m², ne nécessite pas d'investissements supplémentaires, car elle a été entièrement rénovée : nouvelles dalles de béton, fenêtres, câblage électrique, chauffage, plomberie, ainsi que toutes les finitions intérieures, y compris le plâtre, la peinture, le parquet et le carrelage.

En entrant, les invités sont accueillis par un jardin de devant agréablement aménagé, créant une atmosphère chaleureuse et cachant la maison de la rue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall fonctionnel avec toilettes séparées et mène à un séjour lumineux combinant coins salon et salle à manger. Une cuisine équipée séparée permet d'accéder à une spacieuse terrasse en bois de 17,50 m², où il convient d'aménager un coin repas extérieur.

Au deuxième étage, le hall mène à un espace de loisirs avec deux chambres. L'une d'elles est complétée par un aménagement astucieux avec une mezzanine, qui permet une utilisation optimale de l'espace. Une salle de bain complète avec douche et double vasque complète l'étage.

Le sous-sol offre un espace multifonctionnel précieux, comprenant une grande salle de jeux ou un bureau avec lumière naturelle, ainsi qu'une buanderie/sous-sol fonctionnel et une chaufferie séparée. Le bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités d'Esch-sur-Alzette.