surface : 38 m², pièces : 1
- ✓ Niveau d'objet : 0
- ✓ Année de construction : 2026
- ✓ Cuisine équipée : Oui
- ✓ Terrasse : oui
- ✓ Jardin : oui
- ✓ Classe d'efficacité énergétique : A+
- ✓ Classe d'isolation thermique : A+
- ✓ Sous-sol : Oui
Ce bel appartement flambant neuf, jamais habité, situé à Luxembourg Beggen, se situe dans une résidence de prestige dans un environnement calme et verdoyant.
L'appartement de 38 m² avec un jardin privatif de 35 m² vous charmera par ses prestations modernes, sa luminosité et son excellent emplacement.
La composition de l'appartement est la suivante :
- couloir avec armoire intégrée
- pièce à vivre lumineuse de plus de 20 m²
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
- accès direct à une terrasse couverte de 7,5 m²
- jardin privé 35 m²
- 1 chambre séparée avec vue sur la rue
- salle de douche avec toilettes
- sous-sol privé inclus
Commodités supplémentaires :
- blanchisserie partagée
- local à vélos partagé
Les fonctionnalités de haute qualité incluent :
- résidence moderne de 25 appartements
- classe énergétique AAA
- triple vitrage
- cadres de fenêtres en aluminium
- chauffage au sol avec réglage individuel
- Système de ventilation double flux
- excellent confort thermique et acoustique
Emplacement idéal :
- zone recherchée de Luxembourg-Beggen
- cadre verdoyant et agréable
- à proximité des commerces et commodités
- Accès facile aux transports en commun (lignes de bus 11 et 23)
- proximité des équipements sportifs et culturels
Excellente opportunité à la fois pour une résidence principale et un investissement de qualité au Luxembourg.
