Appartement à Diekirch, Luxembourg, 85 m²

surface : 85 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Étage de l'objet : 1
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 5
• ✓ Année de construction : 2019
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Salles de bains séparées : 1
• ✓ Terrasse : 14 m²
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Situé dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, rue Félicie Schlesser à Ettelbruck, cet appartement de standing se situe dans un complexe résidentiel récent, construit en 2019, toujours avec une garantie décennale.

L'appartement a été conçu pour offrir un confort de vie maximal et impressionne par son atmosphère lumineuse, ses éléments modernes et ses finitions de haute qualité. Il comprend :

• Deux grandes chambres
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte intégrée dans un espace de vie social et lumineux
• Accès direct à une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter des belles journées
• Débarras privatif sur la terrasse
• Deux places de parking couvertes
• Cave privée

Les équipements techniques et énergétiques apportent un véritable confort au quotidien : - Classe énergétique A/A - Fenêtres triple vitrage - Plancher chauffant - Système de ventilation mécanique avec contrôle (VMC) - Chauffage aux pellets - Panneaux photovoltaïques alimentant les parties communes de la résidence

Avec sa situation privilégiée à proximité des écoles, des commodités et des grands axes routiers, ce bien représente une opportunité idéale à la fois pour une résidence principale et un investissement immobilier de qualité.

Moderne, économique et parfaitement entretenu, cet appartement allie tranquillité, efficacité énergétique et qualité de vie.