Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 50 m²

surface : 50 m², pièces : 1

• Niveau d'objet : 0
• Ascenseur : oui
• Toilettes séparées : 1
• Balcon : oui
• Classe énergétique : H
• Classe d'isolation thermique : vide
• Sous-sol : Oui
• Blanchisserie : Oui

A vendre, appartement rez-de-chaussée à Luxembourg Limpertsberg. Situé dans une petite résidence bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa fonctionnalité et sa situation privilégiée.

L'appartement se compose d'un couloir spacieux, de toilettes séparées, d'une salle de douche, d'une chambre cosy et d'une cuisine équipée avec accès au balcon. Le séjour combiné avec le coin repas offre un espace de vie agréable et lumineux.

De plus, il y a un sous-sol privatif à votre disposition. Il est possible d'acquérir un garage fermé. Il est important de considérer que l'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs cherchant à profiter d'avantages locatifs immédiats dans une zone très demandée.

Le Limpertsberg est l'un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg, apprécié pour son équilibre entre la vie urbaine et un environnement résidentiel de haute qualité. Vous êtes à proximité immédiate du centre-ville, du Glacis, des commerces, restaurants et supermarchés, et bénéficiez également d'un accès rapide au tramway et aux transports en commun. La région est également connue pour la qualité de ses établissements d'enseignement et la stabilité de son marché immobilier.

Cette propriété représente une solide opportunité à la fois d’investissement et d’utilisation à long terme.