Appartement à Diekirch, Luxembourg, 41 m²

surface : 41 m², salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage d'emplacement de la propriété : 1
• ✓ Année de construction : 2008
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Place(s) de parking souterraine(s) : 1
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : C
• ✓ Classe d'isolation thermique : C
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Ce charmant studio est situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2008, au cœur du paisible village de Dahl à Goesdorf. Dès votre entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse et une luminosité naturelle remplissant l'espace. Grâce à son agencement fonctionnel et à son entretien soigné, le studio offre une ambiance agréable au quotidien. Il est idéal pour une personne seule, un jeune couple à la recherche de son premier bien, ou un investisseur recherchant un investissement durable dans un environnement calme et recherché.

Située dans une résidence bien entretenue, la propriété est entourée d'espaces verts qui favorisent l'intimité tout en étant à proximité des grands axes routiers de la région.

La disposition est la suivante :
Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée accueillant mène à un séjour lumineux offrant un espace confortable et multifonctionnel, une salle de bain avec douche et un placard de rangement pratique. Au sous-sol : une cave privative et une place de parking intérieure complètent l'ensemble.

Caractéristiques techniques : chauffage central au fioul avec radiateurs, châssis PVC avec double vitrage, classe d'efficacité énergétique C-C. Les coûts mensuels actuels sont d'environ 350 €.

Que vous recherchiez votre premier bien, une maison de vacances confortable ou un investissement immobilier de qualité, ce studio représente une excellente opportunité dans un environnement calme et verdoyant.