Maison au Luxembourg, Luxembourg, 240 m²

surface : 240 m², pièces : 4, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Général | Nombre de chambres : 8
• ✓ À l'intérieur | Cuisine séparée : Oui
• ✓ À l'intérieur | WC séparés : 1
• ✓ Dans la rue | Jardin : Oui
• ✓ Énergie/chauffage | Classe énergétique : F
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'isolation thermique : Vierge

Cette exquise résidence, construite en 1932, est située rue des Glacis dans le prestigieux quartier du Limpertsberg au Luxembourg. Il attire ceux qui apprécient les biens de caractère, les locaux spacieux et une situation exceptionnelle.

La maison est située à proximité de la place des Glacis, du tramway, des commerces, des écoles renommées et du centre-ville, ce qui en fait une combinaison idéale de confort urbain, d'accessibilité et de grande qualité de vie.

La résidence, édifiée sur un terrain de 2,13 a, présente une surface habitable d'environ 230 m² et une surface totale utilisable de près de 300 m². Avec des combles aménageables, les futurs propriétaires disposent d’excellentes opportunités de créer des espaces supplémentaires.

La maison dispose de sous-sols spacieux, d'une grande buanderie et d'un garage au rez-de-chaussée, ainsi que d'un élégant escalier en bois menant aux étages supérieurs. Au deuxième étage se trouvent un grand salon, salle à manger et cuisine séparée, bureau-bibliothèque. Le troisième étage offre trois belles chambres dont une avec accès à un balcon, et une salle de bain avec WC. Il existe un potentiel d'agrandissement important de l'espace dans les combles.

Avec sa situation prestigieuse au coeur du Limpertsberg et à seulement quelques mètres de la place des Glacis et du tramway, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité au centre-ville, au Kirchberg et aux institutions européennes.