Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 115 m²

surface : 115 m², chambres : 3, salles de bains : 2

• ✓ Étage de propriété : 3
• ✓ Année de construction : 1960
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Classe énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Appartement 3 chambres spacieux et très lumineux de 115,66 m² au 3ème étage (sans ascenseur) situé au 3 Place Benelux, L-4027 Esch/Alzette. La résidence, construite en 1960, comprend des commerces au rez-de-chaussée et 5 appartements. Il n'y a pas de parking privé. L'appartement est en excellent état, sans nécessiter de rénovation.

L'appartement comprend un spacieux séjour-salle à manger (28 m²), ouvert sur une cuisine moderne équipée (12,4 m²). Hall d'entrée avec une grande armoire intégrée (17,5 m²), deux salles de bains (première : 4,95 m² avec douche, WC suspendu et lavabo ; seconde : 6,3 m² avec baignoire, douche, double vasque et WC suspendu). Trois chambres d'une superficie de 12,60 m², 14,80 m² et 13,30 m². Il y a une loggia-balcon (3,51 m²) et un débarras souterrain privé (10,26 m²).

L'appartement comprend : double vitrage en PVC blanc, stores électriques, carrelage beige clair immaculé, radiateurs blancs, cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers de haute qualité, chauffage au gaz de ville installé en 2021 et internet par fibre optique. La superficie totale de l'appartement est de 115,66 m² avec un balcon loggia de 3,51 m² et un débarras de 10,26 m². L'appartement sera disponible début janvier 2027.

Situation : La Place Benelux est idéale car proche des écoles, lycées, hôpitaux, centres sportifs et commerces comme le nouveau CACTUS. Les bus TICE sont à proximité immédiate, la gare CFL est à 5 minutes et le campus universitaire de Belval est à proximité. L'autoroute A4 Esch-Luxembourg est à quelques minutes.