Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 82 m²

superficie : 82 m², pièces : 2, garages : 1 ;

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2002
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : 17 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Sous-sol : Oui

Appartement 2 chambres situé à Alzingen, dans une résidence avec ascenseur dans une impasse calme (Rue Nicolas Wester). Classe énergétique F/F. Actuellement utilisé pour des bureaux, dans l'attente de changement d'usage autorisé par la commune de Gesperange. Superficie selon le cadastre vertical : 82,16 m² + terrasse 17 m². La disponibilité est immédiate.

Points importants :
- Pièces spacieuses et lumineuses
- Terrasse
- Proximité des arrêts de bus
- Proximité du quartier de la Cloche d'Or et du centre de Luxembourg (8 km)

La mise en page comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Hall/hall
- Séjour 35 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m²
- Cuisine (non équipée)
- Toilettes séparées
- Salle de douche
- 2 chambres
Au sous-sol :
- 1 espace de stationnement intérieur
- 1 sous-sol (5 m²)

L'appartement est situé Rue Nicolas Wester 4 à Alzingen, à proximité des commerces et centres de loisirs (Delhaize, épiceries, boulangeries, restaurants, parc, etc.). Proximité des arrêts de bus (Alzingen, Hondsbréck) à 100 m (lignes 402 jusqu'à Gare Rocade, 412 et 413 jusqu'à Gare Routière). A 15 minutes du centre de Luxembourg, 10 minutes de Gasperich - Cloche d'Or, 10 minutes du réseau autoroutier.