Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 40 m²

surface : 40 m², salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de l'objet : 1
• ✓ Nombre total d'étages : 6
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 1990
• ✓ Rénové : oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Place de parking intérieure : 1
• ✓ Balcon : 8,5 m²
• ✓ Classe d'économie d'énergie : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Au rez-de-chaussée d'une résidence située au coeur de Dudelange, un studio d'environ 40 m² vous est proposé. Il s'agit d'une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement.

Le studio est libre de locataires et est disponible immédiatement après l'achat. Il offre une pièce à vivre lumineuse (21,15 m²) avec accès à un balcon (+/-8,5 m²) situé à l'arrière de la résidence, procurant une atmosphère tranquille malgré sa situation centrale.

Le futur propriétaire pourra aménager le studio à son goût : installer une cuisine et procéder à des aménagements ou rénovations, notamment dans la salle de bain, pour libérer tout le potentiel du bien et créer un espace de vie moderne et personnalisé.

L'appartement comprend également un sous-sol privé.

Les avantages de ce bien incluent : un emplacement privilégié au centre de Dudelange avec un accès à pied aux commerces, restaurants, services et transports ; atelier gratuit ; balcon calme; et parking interne disponible moyennant des frais supplémentaires.