Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 50 m²

surface : 50 m², chambres : 1, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de l'emplacement de l'objet : 1
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Année de construction : 2026
• ✓ Orientation : sud-ouest
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Terrasse : 3 m²
• ✓ Classe d'économie d'énergie : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Climatisation : oui
• ✓ Plancher chaud : oui
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette petite maison moderne sera construite dans le prestigieux espace vert de Luxembourg-Weimerskirch, offrant un haut niveau d'économie d'énergie. Au rez-de-chaussée se trouve votre futur appartement d'une superficie de ± 50 m². L'espace d'entrée d'environ 4 m² dessert un séjour de ± 21 m², une cuisine équipée séparée de ± 8 m², une chambre de ± 11 m² et un espace douche de ± 4 m² (douche, lavabo et WC).

Le principal avantage de cet appartement est le jardin de ± 9 m², avec accès par une terrasse de 3 m².

Au rez-de-chaussée il est également possible d'attribuer une place de parking de ± 15 m² dans un garage privé, ainsi qu'un espace pour les poubelles. Au sous-sol l'appartement offre un débarras de 5 m². Les espaces communs comprennent une buanderie, une chaufferie et 2 locaux techniques.

Les détails supplémentaires incluent la certification d'efficacité énergétique *A-A*, l'isolation extérieure et intérieure, les persiennes extérieures et la ventilation à double flux. Des meubles de haute qualité dans la cuisine et la salle de bain, du parquet et du carrelage sont également inclus. Un interphone vidéo, une télévision et Internet par câble sont disponibles pour plus de commodité. Il y a des armoires de rangement intégrées.

La proximité des transports publics, des jardins d'enfants et des écoles, des restaurants, des magasins, des institutions européennes et du centre-ville garantit une vie pratique.