Maison au Luxembourg, Luxembourg, 103 m²

surface : 103 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Terrain : 2 ares
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Année de construction : 2018
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Connecteur pour recharger la voiture sur le parking
• ✓ Place(s) de stationnement : 2
• ✓ Balcon : 17 m²
• ✓ Terrasse : 7 m²
• ✓ Jardin : 40 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Planchers chauffants : Oui
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Panneaux solaires : Oui
• ✓ Connexion fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

La propriété est située à Niederanven et offre une surface habitable d'environ 103 m² et une surface totale utilisable d'environ 120 m².

L'appartement se compose des locaux suivants : au rez-de-chaussée, une entrée d'environ 3 m² mène à un séjour d'environ 37 m² avec une cuisine moderne équipée, îlot de cuisine et cave à vin. La cuisine est ouverte et permet d'accéder au séjour lumineux, qui s'ouvre également sur une terrasse d'environ 7 m² exposée ouest et un jardin d'environ 40 m².

Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres lumineuses d'environ 10 m² chacune, dont une équipée en bureau. Une salle d'eau d'environ 6 m² avec douche italienne, WC et lavabo est également disponible. De plus, il y a un débarras d'environ 2 m² et une grande terrasse de 17 m² orientée sud-est et donnant sur la cour.

Au deuxième étage sous les toits se trouve une spacieuse chambre parentale d'environ 15 m² avec un dressing intégré et une salle de bain privative de 4 m².

Détails supplémentaires : triplex construit en 2018 en excellente condition. Huisseries bois-aluminium, triple vitrage, stores extérieurs et fenêtres de toit électriques. Pompe à chaleur et panneaux solaires. Revêtements : carrelage, parquet.