Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 103 m²

surface : 103 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 2 ;

• ✓ Étage de l'appartement : 0
• ✓ Nombre total d'étages : 3
• ✓ Année de construction : 2018
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Chargeur de voiture sur le parking
• ✓ Places de parking extérieures : 2
• ✓ Balcon : 17 m²
• ✓ Terrasse : 7 m²
• ✓ Jardin : 40 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Plancher chauffant : Oui
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Panneaux solaires : Oui
• ✓ Fibre optique : oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Ce triplex, construit en 2018 à Niederanven, offre une surface habitable de ± 103 m² et une superficie totale de ± 120 m².

L'appartement comprend ce qui suit : au rez-de-chaussée se trouve une entrée de ± 3 m² menant à un séjour de ± 37 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central et une cave à vin. La cuisine est ouverte et mène à un espace de vie lumineux, qui à son tour donne accès à une terrasse orientée ouest de ± 7 m² et à un jardin de ± 40 m².

Au rez-de-chaussée se trouvent deux pièces lumineuses de ± 10 m² chacune, dont une est équipée en bureau. Il y a aussi une salle d'eau de ± 6 m² avec douche italienne, WC et lavabo. De plus, il y a une buanderie de ± 2 m² et une grande terrasse de ± 17 m² donnant sur la cour, orientée au sud-est.

Au deuxième étage sous les toits se trouve une spacieuse chambre principale de ± 15 m² avec une armoire intégrée et une salle de bain privée de ± 4 m².

Détails supplémentaires : triplex 2018 en excellent état, charpentes bois/aluminium, triple vitrage, stores et fenêtres de toit électriques. Equipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, le sol est carrelé et parquet.