Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 40 m²

surface : 40 m², salles de bains : 1

• ✓ Étage de propriété : 0
• ✓ Rénovation : oui
• ✓ Année de rénovation : 2026
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au gaz : Oui

Ce magnifique appartement d'environ 40 m² est situé dans le quartier Luxembourg-Hollerich. Il se trouve dans un emplacement pratique et populaire à proximité du prochain quartier Hollerich qui est en plein développement. Ce quartier moderne et dynamique offrira une large gamme de commerces, de bureaux, d'espaces verts et de commodités.

L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique avec un accès rapide à la ville de Luxembourg, aux transports en commun, aux commerces et aux grands axes routiers. L'éclairage, l'agencement fonctionnel et surtout les vues dégagées sont rares dans ce quartier.

Cette propriété représente une excellente opportunité à la fois pour la résidence permanente et pour l'investissement. L'appartement est situé au 3ème étage d'un petit immeuble résidentiel et comprend :

• Pièce à vivre avec coin repas et salon
• Cuisine équipée avec emplacement pour lave-linge, ouverte sur le séjour
• Coin nuit avec possibilité d'aménager en chambre séparée
• Salle de bain avec baignoire et toilettes

Les résidents bénéficient ici d'un parking gratuit grâce à un système de permis de stationnement pour résidents, avec de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate.

L'appartement ne nécessite aucun travaux et sera disponible selon accord. La rénovation a été achevée en 2026.