Maison au Luxembourg, Luxembourg, 205 m²

surface : 205 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 6

• Nombre total d'étages : 3
• Année de construction : 2019
• Cuisine équipée : Oui
• Cuisine ouverte : oui
• Toilettes séparées : 1
• Prise électrique dans le parking : prise électrique
• Place de parking intérieure : 1
• Places de stationnement dans la rue : 4
• Terrasse : 20 m²
• Jardin : 80 m²
• Classe énergétique : A
• Classe d'isolation thermique : B
• Climatisation : oui
• Chauffage au sol : Oui
• Pompe à chaleur : Oui
• Panneaux solaires : Oui
• Système photovoltaïque : Oui
• Ligne téléphonique : Oui
• Réseau Ethernet : Oui
• Fibre optique : oui
• Câble coaxial : Oui
• Sous-sol : Oui
• Système de sécurité : Oui
• Blanchisserie : Oui

Maison d'exception dans le prestigieux quartier résidentiel d'Olm (commune de Kelen), dans une impasse calme, proche de Capellen et Mamer.

Cette maison contemporaine, achevée en 2019, allie esthétique, confort moderne et efficacité énergétique. Elle offre des prestations de premier ordre, un jardin paysager, une salle de fitness et pas moins de cinq places de parking.

Pompe à chaleur combinée à des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, installation photovoltaïque de 6,5 kW pour l'autoconsommation d'électricité, chauffage au sol dans tout l'espace de vie, triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.

La maison est également équipée d'une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, d'un système d'automatisation KNX avec éclairage intégré dans les plafonds design et d'un système audiovisuel connecté pour une expérience multimédia intégrée.

Au rez-de-jardin se trouve un espace de vie avec un hall d'entrée, une armoire intégrée et un WC séparé, un grand séjour et salle à manger lumineux. La cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Miele offrira un accès direct à la terrasse et au jardin.

A l'étage se trouvent trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, et une salle de bain supplémentaire avec douche italienne.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de fitness privative, un local technique, une buanderie et des espaces de rangement.

La maison dispose d'un garage fermé pour deux voitures, de deux places de parking devant la maison et de deux places supplémentaires devant le garage, pour un total de 6 places de parking. Excellent emplacement dans un quartier calme, verdoyant et sécuritaire, à proximité des services, écoles et transports. Une maison écologique et économique qui est un plaisir à utiliser.