Maison au Luxembourg, Luxembourg, 200 m²

surface : 200 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 6

• ✓ Général | Nombre total d'étages : 3
• ✓ Général | Année de construction : 2019
• ✓ À l'intérieur | Cuisine équipée : Oui
• ✓ À l'intérieur | Cuisine ouverte : Oui
• ✓ À l'intérieur | WC séparé : 1
• ✓ À l'extérieur | Prise dans le parking : Prise électrique
• ✓ À l'extérieur | Places de parking couvertes : 1
• ✓ À l'extérieur | Places de parking extérieures : 4
• ✓ À l'extérieur | Terrasse : 20 m²
• ✓ À l'extérieur | Jardin : 80 m²
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Énergie/chauffage | Climatisation : Oui
• ✓ Énergie/chauffage | Chauffage au sol : Oui
• ✓ Énergie/chauffage | Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Énergie/chauffage | Panneaux solaires : Oui
• ✓ Énergie/chauffage | Système photovoltaïque : Oui
• ✓ Énergie/chauffage | Ligne téléphonique : Oui
• ✓ Énergie/chauffage | Réseau Ethernet : Oui
• ✓ Énergie/chauffage | Fibre optique : Oui
• ✓ Énergie/chauffage | Câble coaxial : Oui
• ✓ Autre | Sous-sol : Oui
• ✓ Autre | Système d'alarme : Oui
• ✓ Autre | Blanchisserie : Oui

Maison d'exception située dans un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Olm (commune de Kehlen), dans une impasse au calme, à proximité de Capellen et Mamer.

Ce bâtiment moderne, achevé en 2019, allie esthétique, confort et efficacité énergétique. La maison offre des fonctionnalités haut de gamme, un jardin astucieusement conçu et une salle de fitness, ainsi que cinq places de parking.

Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux et lumineux avec coin repas, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Miele et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres, dont une chambre principale avec une armoire sur mesure et une salle de bain attenante.

Le sous-sol est entièrement équipé et comprend une salle de fitness personnelle, un local technique, une buanderie et des espaces de rangement.

La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, et d'une ventilation mécanique avec récupération de chaleur. L'automatisation KNX comprend un éclairage intégré dans des structures de plafond élégantes.

Le parking dispose également de 2 garages fermés, d'une place de stationnement pour 2 voitures devant la maison et de 2 places supplémentaires devant le garage, pour un total de 6 places de stationnement.

La maison est située dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, proche de toutes commodités, écoles et transports. L'installation offre tout ce qui est moderne et respectueux de l'environnement à utiliser.