Maison au Luxembourg, Luxembourg, 240 m²

surface : 240 m², pièces : 4, salles de bains : 3, garages : 7 ;

• ✓ Superficie totale de la parcelle : 8,38 ar
• ✓ Année de construction : 2025
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 4
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Le village de Kahler fait partie de la commune luxembourgeoise de Garnich, située dans le canton de Capellen.

Une superbe maison neuve de grande qualité, libre sur les quatre côtés, actuellement en phase finale de construction. Il est situé dans un quartier résidentiel sur un terrain de 8a38ca.

La maison comprend :

Rez-de-chaussée : garage pour 3 voitures, hall d'entrée, armoire/bureau, WC séparé, cuisine ouverte reliée à un séjour et salle à manger d'environ 70 m², avec accès à la terrasse et au jardin.

Deuxième étage : hall de nuit, WC séparé, chambre 18,57 m² avec dressing et douche privative, accès terrasse 8,47 m² ; chambre 14,49 m² avec dressing et salle de bain privative, accès terrasse 16,08 m² ; chambre 18,58 m² avec douche privative.

Grenier : local technique et local 20,81 m².

Sous-sol : trois caves (56,63 m², 58,80 m² et 29,84 m²).

Diverses caractéristiques : superficie totale 457 m², surface habitable 240 m², triple vitrage, chauffage pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation contrôlée.