Maison au Luxembourg, Luxembourg, 84 m²

surface : 84 m², chambres : 2, salles de bains : 1

• ✓ Général | Nombre de chambres : 5
• ✓ Général | Année de construction : 2006
• ✓ Général | Adapté aux personnes à mobilité réduite : Oui
• ✓ À l'intérieur | Cuisine séparée : Oui
• ✓ À l'intérieur | WC séparés : 1
• ✓ Dans la rue | Terrasse : 22,36 m²
• ✓ Dans la rue | Jardin : Oui
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Énergie/chauffage | Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Autre | Blanchisserie : Oui

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence au 151 rue de Bettembourg à Fentange, cet immeuble commercial propose des locaux modernes conçus comme un cabinet médical. La superficie totale est de 84,22 m² et comprend un hall d'entrée, un espace d'accueil avec une réception, une salle d'attente, deux salles de soins et un local technique, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées, le tout prêt à être utilisé immédiatement.

La propriété est complétée par deux terrasses (7,50 m² et 14,66 m²) donnant sur un espace vert au calme, ainsi qu'un jardin privatif de 29,19 m². Le prix comprend une place de parking intérieure et une cave.

Idéal pour les représentants des professions libérales, comme la médecine ou le droit. Une transformation en appartements de deux pièces est également possible. Convient à tout type d'activité et peut être utilisé à des fins commerciales et résidentielles sans frais de conversion supplémentaires.

Propriété en excellent état avec double vitrage, volets roulants électriques et interphone vidéo. La connexion à un réseau de fibre optique garantit une communication fiable. Emplacement idéal à Fentange, à proximité de la Cloche d'Or et de Howald.