Projet d'investissement à Nikšić, Monténégro, 1 000 m²

5868. Opshtina Niksic. Projet d'investissement.

Un terrain dans le village de Krupac, à 100 mètres des limites du village, à proximité immédiate du lac Krupac (100 mètres), de l'autoroute internationale M6 (vers la Bosnie) et de l'autoroute E 762 - 2,5km. Superficie du terrain 7.100 m² (0,71 ha). Objectif - construction d'une usine de production d'eau minérale. Un forage d'essai a été effectué à une profondeur de 30 mètres, le diamètre intérieur du tube de tubage était de 115 mm. Aquifère à une profondeur de 27 mètres. Après avoir fait fonctionner la pompe pendant 24 heures, la capacité de captage a été déterminée : 84 000 litres par jour. Lors du forage de 2 à 3 nouveaux puits d'un diamètre de 200 à 250 mm (selon les calculs des spécialistes), la capacité quotidienne sera d'au moins 500 000 à 700 000 litres. Toutes les analyses bio, chimiques et physiques nécessaires de l'eau ont été effectuées deux fois - l'eau répond aux exigences : potable, légèrement minéralisée. La mise en bouteille et la mise en bouteille sont autorisées.

Le projet principal a été réalisé (en référence à la localité) pour la fabrication et l'installation d'un bâtiment d'usine (structure métallique/hangar/panneau sandwich) d'une superficie de 1000 m² (20x50), le coût estimé est de 240 000 euros. Pouvoir convenu de recevoir des e-mails. énergie - 200-350 kW., il est nécessaire d'acheter et d'installer un poste de transformation d'une valeur d'environ 35 000 euros. Selon les besoins et la superficie du hangar, il est possible d'utiliser 2-3 lignes d'embouteillage. Selon les informations étudiées, le coût d'une ligne, selon la capacité et le pays du fabricant, varie de 80 000 à 300 000 euros.

Il faut prendre en compte les facteurs suivants : - un grand nombre de touristes, d'hôtels (glacières) ; - le manque d'eau courante et d'eau potable dans les villes côtières ; - la majeure partie de l'eau en bouteille est importée de Serbie avec des coûts élevés de logistique et de transport, des droits de douane, etc., et dans le contexte d'une pandémie - des fermetures de frontières, en relation avec cela - des retards de livraison ; - bon emplacement avec échangeurs de transports.
Actuellement proposé à la vente : . . . . . . . . . . - documentation technique, approbations préalablement obtenues (à mettre à jour), projet principal, etc., coût 23.000 euros. TOTAL 236 000 euros.
Calculs préliminaires : dépenses pour la construction d'un bâtiment de montage par 1000 m². et équipement pour 2 lignes d'embouteillage - environ 550 000 euros.
La mise en œuvre du projet complet s'élèvera à environ 780 000 euros. Le retour sur investissement du projet est de 3 à 4 ans.