Nous présentons à vendre une maison spacieuse avec une superficie totale de 220 m², située sur un terrain entièrement clôturé de 309 m². M à Budva. Cette propriété est un choix idéal pour une grande famille et des investisseurs qui souhaitent acheter une entreprise de location prête à l'emploi et à opérer avec succès.
La maison a été entièrement rénovée en 2021 et a toute la construction et les permis nécessaires sans aucune tâche ni restriction, ce qui garantit la pureté juridique de la transaction.
Disposition:
- Au rez-de-chaussée , il y a un grand appartement de trois chambres avec une zone de 108 m², qui comprend trois chambres confortables, un salon spacieux (30 m².), une salle à manger (17 m²), une cuisine fonctionnelle (6 pieds carrés), deux salles de bains et deux étapes. Adjacent à cet étage se trouve une grande terrasse couverte qui ne fait pas partie de la zone totale.
- Au deuxième étage , il y a six chambres doubles, un salon commun avec une cuisine (24 pieds carrés), trois salles de bains et une autre grande terrasse couverte, également non incluse dans la zone principale de la maison. Le deuxième étage est connecté au premier étage par les escaliers internes et externes, ce qui offre une commodité et une flexibilité d'utilisation.
La maison a également un plancher grenier (Potkrovlje) avec un toit ordinaire. Selon le DUP actuel (plan urbain détaillé), la construction avec un certain nombre d'étages G + P + 2 + Pk (rez-de-chaussée + rez-de-chaussée + 2 étages supplémentaires + grenier) est autorisé, ce qui ouvre le potentiel d'une expansion supplémentaire.
La villa est louée avec succès toute l'année via une plate-forme appelée "Sobevic" et démontre des taux de rendement très élevés, ce qui confirme son attractivité en tant que propriété d'investissement.
C'est une excellente occasion d'acheter une entreprise prête à l'emploi et un logement confortable dans l'une des villes les plus recherchées du Monténégro.
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