Une villa privée exclusive, créée selon un projet individuel pour ceux qui apprécient la mer, le silence et une qualité de vie irréprochable. La maison s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel et est située à la frontière avec la zone verte, où tout développement est interdit — l'intimité et les vues dégagées sont garanties.
Emplacement
Entre les prestigieuses stations balnéaires de Plavi Horizonti et Luštica Bay.
À distance de marche (~15 minutes).
A proximité des plages, du port de plaisance, des clubs nautiques et des infrastructures de la station.
Fonctionnalités principales
Superficie totale : 372 m2.
Surface habitable : 324 m2.
Terrain : 784 m2.
Chambres : 4.
Salles de bain : 3 (sauna, jacuzzi).
Terrasses : ouvertes 22 m2 + fermées.
Parking : pour 2 voitures.
La maison a été mise en service en 2014.
Qualité de l'architecture et de la construction
La maison a été construite avec une marge de sécurité accrue et est conçue pour résister à l'activité sismique.
Le drainage est réalisé sur le pourtour du site.
Le projet s'inspire des villas méditerranéennes classiques.
Intérieurs et matériaux
Les meubles sont fabriqués sur commande.
Matières naturelles, cuir, tissus haut de gamme.
Parquet Merbau (commande individuelle).
Portes en bois massif.
L'escalier est en chêne teinté (standard yacht).
La façade et les terrasses sont décorées de travertin naturel.
Lustres en cristal originaux, éclairage sur plusieurs niveaux.
Isolation phonique complète de la maison.
Mise en page
Rez-de-chaussée :
Un spacieux séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine — un seul espace de 75 m2.
La chambre d'amis.
Grande salle de bain avec sauna.
La hauteur sous plafond peut atteindre 3,7 m
. Deuxième étage :
La salle fait 65 m2.
3 chambres à coucher avec style individuel.
Salle de bain avec jacuzzi.
Une terrasse extérieure avec vue panoramique et garde-corps en pierre sécurisé.
Région
Elle est clôturée par un mur en pierre naturelle.
Jardin paysagé avec arbres fruitiers.
Éclairage architectural spectaculaire et système de sécurité.
Avantages opérationnels
Taxe annuelle : 3 435 €.
Coûts d'exploitation minimaux.
Propriété privée, un seul propriétaire.
Une villa qui doit être vue en personne. Un choix idéal pour une résidence permanente ou une résidence statutaire en bord de mer dans l'une des régions les plus prestigieuses du Monténégro.
ID: 86894
