A vendre est une propriété résidentielle et commerciale moderne construite en 2024 dans un quartier calme et recherché de Gornja Gorica, près de la route Niksic.
La superficie totale de la propriété est de 270 m², le terrain est de 478 m². La propriété combine un spacieux duplex résidentiel de 180 m² et un local commercial de 90 m² au sol, actuellement loué et générant déjà des revenus.
La partie résidentielle occupe les deux derniers étages. L'agencement comprend un grand salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, 5 chambres, 2 salles de bains, dressing, couloir et 3 terrasses spacieuses.
L'espace commercial se compose de 4 pièces ouvertes et de 2 salles de bains, ce qui lui permet d'être utilisé pour différents types d'entreprises.
Des matériaux de haute qualité ont été utilisés lors de la construction : sols en marbre, céramiques haut de gamme, parquet en bois, fenêtres en aluminium avec triple vitrage, balustrades de terrasse en verre et moustiquaires.
Pour le chauffage et la climatisation, un système multi-split Fujitsu est installé, et il y a également du chauffage central et de la climatisation dans toutes les pièces. La propriété est entièrement meublée avec de nouveaux meubles et appareils électroménagers, y compris des armoires encastrées. De plus, un interphone, Internet, la télévision par câble, un grenier et des débarras sont fournis. La cour clôturée peut accueillir plus de 5 voitures.
La combinaison d'une nouvelle construction, d'un grand espace de vie et de locaux commerciaux déjà en activité rend cette propriété particulièrement intéressante pour un acheteur qui souhaite allier une vie confortable et des revenus locatifs stables.
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