Maison à Budva, Monténégro, 700 m²

D4-417. Villa de luxe à Sveti Stefan avec une vue imprenable

à vendre Villa de luxe à Sveti Stefan avec Sea View
La villa est située dans le coin le plus célèbre du Monténégro: Sveti Stefan (St. Stephen). De tous les niveaux de la villa, vous pouvez observer une vue magique de St Stephen et de la Budva Riviera.
La villa a trois niveaux.
La zone de la villa (sans patio) est de 700 mètres carrés.
Le salon total (excluant le garage, la piscine, la zone de loisirs, la salle technique) est de 520 m²

La zone du 1er étage est de 299,3 m²: > -alle d'entrée avec escalier et ascenseur (20,3 m²); Corridors (8 m²), deuxième escalier (7,9 m²); -Rom (16,8 m²) avec salle de bain (4,8 m²) et dressing (4,0 m²); > -Gym (23,9 m²) avec salle de repos (15,0 m²), salle de douche (5,1 m²), hammam (4 m²), sauna (4,5 m²), toilettes (2,0 m²);
-house cinéma et salle de billard (25,6 m²);
-Winery (20,1 m²);
- L'appartement du personnel comprend une chambre, une cuisine, une salle de bain (20,1 m²) > -Cochnicaux 73,4 m². (Lautte, magasins de magasins, chaudières à eau chaude, équipement de levage, piscines avec réservoir de débordement, etc.).
-Dans l'avant de l'immeuble à cet étage, il y a une terrasse (61,2 m2) et un patio, un barbecue et un tandoor, fontaine (150 m2).
- La hauteur du plafond du étage -1 est de 3,4 mètres. Il y a aussi un ascenseur qui se déplace entre les sols et le toit.
Zone supplémentaire (environ 200 m²) Les murs de la clôture de l'intrigue, la paroi extérieure de la piscine sont finies avec de la pierre naturelle. Dans cette zone, nous installons un refroidisseur avec pompe à chaleur.

La zone du rez-de-chaussée est de 291,1 m²:
- Entrée maine, couloir et couloir (20,3 m²) avec escalier (4,5 m²), soulever, avec baignoire et douche (2,6 m²);
-Kitchen combiné avec une salle à manger (27,1 m²); > -Alace (55,2 m²) avec cheminée et terrasse (18,0 m²); -Guest Room (19,5 m²) avec salle de bain (3,2 m²);
Jardin d'hiver (34,2 m²). Le jardin d'hiver a un toit coulissant, composé de deux lattes en métal avec garniture en polyuréthane et angle d'inclinaison réglable. Cette solution vous permet de créer les conditions les plus confortables de la pièce à tout moment de l'année et par tous les temps.
-Garage (30,6 m²) pour deux voitures.
-Pol (42 m²) avec de l'eau chauffée, un débit d'eau, une cascade, un y a une zone pour les saignements (34,7 m²) ainsi qu'une douche.
-La hauteur des plafonds de plancher est de 3,7 mètres.

La zone de l'étage supérieur est de 109,5 m² : -Hall avec escalier et ascenseur (20,3 m².) Et couloir (10,4 m²),
-Rout chambres (15,5, 15,3 et 48,8 m² chacun). Chaque chambre a une salle de bain séparée (4,3, 4,0, 5,4 m²) et des vestiaires (2,4, 2,4, 6,0 m²) respectivement.
-La chambre est divisée en une chambre et une zone de boudoir, il y a une cheminée à bois.
-La hauteur du sol est de 3,25 m²

Roof (103,5 mètres carrés):
- Aire technique d'environ 24 mètres carrés (systèmes solaires);
-Comaine de réécréation (environ 100 m²): Solarium avec des chaises longues et douche, canapé et barre d'angle, séparés de la zone technique par verdure.
La maison est équipée des systèmes d'ingénierie suivants:
-Gentering: Système de refroidissement et de chauffage de l'air, planchers de chauffage de l'eau, machine de refroidissement avec pompe à chaleur, convertisseurs d'onduleurs de canal EWYQ040BAW FWM06DTN, FWM04DTN, All Company Daikin, Japon.
-Les systèmes de ventilation forcés avec un récupérateur fabriqué par Daikin;
Approvisionnement en eau chaude avec les systèmes solaires et la chaudière avec un chauffage de sauvegarde électrique: toutes les sociétés Viessmann Allemagne
-LIFT - Silent, Capacité de charge 375 kg, 5 personnes Kleemann (Grèce). -Abine en verre panoramique et portes. Trois stations.
- Équipement de piscine. Système de circulation, filtration et désinfection de l'eau avec automatisation, systèmes de pool de débordement, systèmes de massage sous-marin, système de "flux", système "cascade", éclairage de piscine.
Garden d'hiver - Cadre avec deux toits coulissants Sedia Rattan (Croatie) avec une pergola sandwich rotative, des systèmes de drainage et un vitrage panoramique. Fournit un fonctionnement toute l'année.
-Two Fireaux avec verre avant, avec du bois de chauffage, fabriqué par Palazzetti en Italie;
Système d'alarme de sécurité avec des caméras vidéo autour de tout le périmètre du site, système d'alarme incendie avec des alarmes d'urgence par téléphone, des caméras de surveillance vidéo Web à l'intérieur du bâtiment. Système d'enregistrement vidéo.
Routeurs wifi à tous les étages, système de télévision numérique, câblage acoustique dans la piscine et la région de Suteren;
-Saune Équipement et hammams - fours électriques et générateur de vapeur Harvia, fabriqué en Finlande;
-Equipment barbecue napoléon prestige pro-500 et tandoor en brique de foyer; -Multi-Chamber Bioseptique avec aération PE-SBR produit par Eco Slovénie;
-La capacité de réception des eaux pluviales est utilisée, y compris pour l'irrigation des zones vertes; -Radio Contrôle de la porte de voiture.