Le terrain pour la construction de logements résidentiels est à vendre au centre de l'ancien village monténégrin de Podostrog, à un kilomètre et demi du centre de Budva. Une vue panoramique sur Budva, la vieille ville, l'île Saint-Étienne et la mer s'ouvre depuis n'importe quel point du site. La limite inférieure du village se transforme doucement en banlieue de Budva. Un endroit idéal pour des vacances reposantes et une vie paisible.
Le terrain abrite un terrain en cascade. La végétation du site comprend principalement des chênaies et des arbustes à feuilles persistantes, créant un microclimat unique. Un profond ruisseau de montagne longe la limite sud-est du site. Une route asphaltée nouvellement construite serpente à travers la parcelle. Selon les plans d'urbanisme existants, la route de contournement de Budva, actuellement en cours d'aménagement, est adjacente à la partie inférieure du terrain.
Le terrain appartient à une entreprise monténégrine. Aucune charge n’existe. La vente de parcelles individuelles est possible sans porter atteinte à l'intégrité et à l'autonomie des parcelles restantes. Afin d'optimiser la fiscalité, la vente de l'entreprise sera envisagée.
Indicateurs urbains :
Le terrain est divisé en 41 parcelles urbaines, qui sont incluses dans le plan d'urbanisme détaillé "Podostrog".
Fonction du terrain - construction de logements résidentiels
Taux d'occupation du site : 0,2
Coefficient de densité de construction : 0,6
Nombre maximum d'étages : 3 étages
Superficie totale de construction : jusqu'à 21 691 m²
