Appartement à Budva, Monténégro, 69 m²

Appartement en bord de mer à Rafailovići (Monténégro) — à 10 mètres de la plage

Certains appartements sont achetés uniquement à titre d'investissement ou pour la vue depuis la fenêtre.

D'autres sont différents. Dès la minute qui suit leur entrée, les gens réalisent : c'est exactement comme ça qu'ils veulent vivre.

Cet appartement à Rafailovići reflète ce sentiment.

Un endroit où la mer fait partie de la vie quotidienne.

Rafailovići est l'un des villages côtiers les plus charmants de la Riviera de Budva. Il offre une atmosphère paisible, loin de l'agitation du centre de Budva, tout en offrant tout le nécessaire pour une vie confortable en bord de mer : des magasins, des restaurants, une promenade au bord de l'eau et certaines des plus belles plages de la côte, le tout accessible à pied.

L'appartement est situé à quelques pas de la plage. De l'entrée du bâtiment à la mer se trouve à seulement 10 mètres. L'appartement offre 69 m² d'espace de vie interne et est situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur moderne. De plus, il y a deux terrasses d'une superficie combinée d'environ 6 m².

Mise en page :

Salon spacieux avec vue dégagée sur la mer et les montagnes, combiné avec un coin cuisine-salle à manger et un espace invités ; deux terrasses orientées vers des côtés différents ; une salle de bain principale et un WC invités ; hall d'entrée. Entièrement meublé et prêt à emménager.

Deux terrasses sur les côtés opposés vous permettent de choisir le soleil ou l'ombre à tout moment de la journée. Deux salles de bains sont rares pour cette taille, et c'est exactement ce qui transforme la vie quotidienne en confort plutôt qu'en une série de compromis.

L'aménagement crée un sentiment immédiat d'ordre et d'intimité : les espaces privés et partagés sont clairement séparés. La chambre avec une grande salle de bain ressemble à un espace calme et indépendant. Le salon avec cuisine et coin repas est l'endroit où la vie se déroule réellement : où vous passez votre journée et accueillez vos invités, pas seulement dormez.

L'appartement est sec, sans moisissure ni excès d'humidité (un problème courant sur la côte), il n'y a donc aucun souci concernant la santé respiratoire pour vous ou vos enfants.

Immeuble bien entretenu avec un ascenseur moderne.

Parking à côté du bâtiment.

Construction solide, gérée professionnellement par une société de gestion immobilière : il y a toujours quelqu'un responsable à contacter pour les affaires quotidiennes.

Emplacement et infrastructure :

Il existe de nombreux appartements « près de la mer », mais dans cette propriété de Rafailovići, la mer fait partie de la vie quotidienne. À seulement dix mètres de votre porte à la plage. Pas « de l'autre côté de la route », pas « à cinq minutes de marche » : vous sortez et vous êtes déjà au bord de l'eau. En même temps, le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel bien établi doté d'une infrastructure urbaine complète.

D'un côté se trouve la célèbre plage de sable de Kamenovo ; de l'autre, la longue et populaire plage de Bečići. Les deux sont accessibles à pied via une magnifique promenade en bord de mer.

Les magasins, cafés, restaurants et la promenade du bord de mer sont tous accessibles à pied. Une voiture n'est pas indispensable ici.

Budva est à 5 minutes en voiture par la route principale, ou à 20 minutes à pied le long de la côte (3,2 km). A proximité se trouvent des plages, des cafés, des magasins et des restaurants, dont le célèbre « Tri Ribara ». Un quartier calme avec des voisins polis, calmes et amicaux — idéal pour déménager les parents ou accueillir des enfants et petits-enfants pendant l'été.

Bref, tout ce dont vous avez besoin pour vivre une vie détendue, loin de l'agitation des grandes villes.

Pourquoi cet appartement est un choix judicieux pour votre famille :

Cet appartement est destiné à ceux qui ne recherchent pas « juste une autre propriété », mais un endroit où vous voulez vraiment vivre. Où vous vous réveillez en respirant l'air marin, entendez l'Adriatique la nuit et savez que vous avez pris la bonne décision.

Idéal pour un couple sans enfants ou avec un petit enfant, en privilégiant le confort : calme et tranquillité alliés aux infrastructures urbaines.

Conditions de paiement flexibles ; le vendeur est ouvert à la discussion.

Un bonus précieux : l'acheteur peut demander un permis de séjour au Monténégro. Vivez là où d'autres viennent en vacances.

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Le prix de cet appartement représente environ 3 810 €/m², nettement inférieur aux prix des propriétés comparables dans la région, où les valeurs commencent généralement à partir de 4 500 €/m²

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Si vous recherchez une propriété côtière alliant confort de vie, fort potentiel de revente et prix d'achat raisonnable, cet appartement mérite votre attention

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