Appartement à Budva, Monténégro, 115 m²

Superficie totale : 115 m2

Chambres : 1

Salles de bains : 1+1

Place de garage



L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger décloisonnés luxueux et design avec une cheminée et une cuisine de haute qualité. La salle de bains est équipée d'une baignoire spa et de toilettes. Chambre spécialement conçue avec grand placard intégré. L'appartement s'ouvre sur deux grandes terrasses qui font face de part et d'autre du bâtiment.



L'appartement et l'ensemble du bâtiment disposent d'une liste impressionnante d'équipements techniques et domestiques, avec des systèmes de gestion interactifs :



BÂTIMENT :

- Garage : portes de garage sectionnelles du fabricant renommé HÖRMANN, ouvrant via la télécommande ou via l'application téléphonique. Toutes les places de garage ont leur propre branchement à l'aspirateur central. Le garage est équipé de capteurs pour la détection des inondations, du niveau de CO2, de la fumée, de sirènes d'alarme, d'un dispositif de signalisation de gaz dangereux, de caméras et d'un éclairage de la plus haute qualité qui est allumé et éteint dans diverses zones via des capteurs de mouvement. D'élégantes lampes anti-panique sont installées dans le garage et dans les escaliers, en cas de panne de courant, avec une autonomie opérationnelle de plus de 3 heures.



- Ascenseur : le fabricant d'ascenseurs est la célèbre société OTIS. L'ascenseur, avec accès direct à tous les niveaux, est équipé d'une porte coupe-feu et d'un interphone vidéo avec contact activé avec tous les appartements. Les propriétaires d'appartements disposeront d'une carte mains libres pour entrer depuis le garage dans l'appartement. La même carte déverrouille automatiquement la porte d'entrée du bâtiment et la porte intérieure du garage. La cage d'ascenseur est équipée de capteurs pour la détection de CO2, de fumée et d'inondation. En cas de présence de gaz nocifs ou de fumées dans la cage d'ascenseur, le système d'alarme active le ventilateur sur le toit de la cage d'ascenseur, empêchant ainsi l'entrée de gaz nocifs.



APPARTEMENT :

• Système Smart Home : il y a un panneau tactile de 10 " à l'entrée de l'appartement depuis l'ascenseur, à travers lequel contrôle le système d'alarme, le système de contrôle de l'éclairage DALI, la climatisation, les stores, les rideaux, la chaudière, le chauffage au sol, les plaques de cuisson, la hotte, l'appel de l'ascenseur, l'ouverture de la porte d'entrée d'un immeuble ou d'un garage, etc. Chaque locataire aura le contrôle identique sur tous les appareils via l'application sur le téléphone.

• Salle de bains et équipements sanitaires : Le fabricant d'équipements sanitaires est la célèbre entreprise italienne Jacuzzi. Les salles de bains disposent de baignoires d'hydromassage, de télévision étanche dans les miroirs, de douches et de bidets. Tous les robinets de l'appartement sont équipés de capteurs d'inondation, avec trois vannes électriques motorisées qui coupent automatiquement l'alimentation en eau en cas d'inondation et ouvrent automatiquement l'eau de l'appartement après réparation. L'appartement est équipé de capteurs solaires de la célèbre société VIESSMANN avec un chauffe-eau instantané d'une capacité de 1 000 litres. L'appartement dispose également d'un sauna finlandais du fabricant italien EFFEGIBI

• Portes et fenêtres :

-Porte aveugle d'entrée de la célèbre entreprise italienne GARDESA, combinée avec du bois de teck.

-Les portes vitrées sont réputées par la société italienne RIMADESIO

-Système de toit ouvrant coulissant de portes de balcon d'ALUMIL et volets en aluminium avec télécommande.

• Cuisine avec équipement :

-Matériel de cuisine - Fabricant allemand NOLTE.

-Appareils de cuisine - SIEMENS (plaque vitrocéramique, plaque gaz, four, four vapeur et plaque teppanyaki pour cuisson directe, lave-vaisselle, réfrigérateurs, lave-linge et sèche-linge).

• Étages :

-Parquet en noyer européen et chêne brossé

• Chauffage et refroidissement :

- Cheminée bio de FIREPLACE au bioéthanol, avec nid d'abeille en céramique. Climatisation - Systèmes de chauffage et de refroidissement multi-élégants DAIKIN.

• Autres appareils et systèmes :

-Système Hi-Fi central audio américain NUVO, système de sonorisation au plafond dans chaque pièce avec haut-parleurs de plafond intégrés de la plus haute qualité de la célèbre société américaine SPEAKERCRAFT.



-HARMAN KARDON enceintes home cinéma et Hi-Fi sur pied de la prestigieuse marque française FOCAL -SOPRA.



-Panneau de contrôle d'alarme ABB et capteurs professionnels de la célèbre société SATEL, pour la détection d'inondations (cuisines, toilettes, salles de bains) et les détecteurs d'incendie.



-Contacts magnétiques sur toutes les portes,



-Capteurs de détection de mouvement à l'intérieur et sur les terrasses.



-La station météo affiche les conditions météorologiques actuelles, la température et la vitesse du vent. Grâce à la station météo, à la demande du propriétaire de l'appartement, les stores, rideaux, auvents, arrosage automatique, etc. peuvent être automatisés.



-SYSTÈME BWT (Best Water Technology) - l'appartement est équipé d'un système BWT pour la purification de l'eau potable du calcaire et des substances nocives.


FAQ
Quels biens immobiliers de luxe sont disponibles à Budva ?
Budva propose des appartements, penthouses et villas de luxe avec vue sur la mer, souvent à proximité des plages et des zones de divertissement. Nous aidons les acheteurs à identifier les meilleurs quartiers en termes de style de vie, d'intimité et de valeur à long terme.
Budva est-elle bonne pour les investissements locatifs ?
Budva connaît une forte demande de location pendant la haute saison, ce qui la rend populaire auprès des acheteurs axés sur l'investissement. Les meilleurs résultats proviennent généralement de propriétés bien situées avec des finitions modernes et un grand attrait pour les clients.
Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Budva ?
Oui, les acheteurs étrangers peuvent souvent acheter une propriété à Budva, sous réserve des contrôles juridiques et des procédures d'enregistrement standard. Nous aidons à coordonner le processus et vous mettons en contact avec des professionnels de confiance pour une réalisation en douceur.
Y a-t-il des appartements en bord de mer à Budva ?
Oui, Budva comprend des appartements en bord de mer et à proximité de la plage, bien que la disponibilité directe en bord de mer puisse varier. Notre équipe peut trouver les meilleures options en fonction de l'accès, des vues, de la qualité du bâtiment et de la demande future de revente.