Appartement à Kolasin, Monténégro, 40.53 m²

PROJET D'INVESTISSEMENT ET D'OBTENTION D'UN PERMIS DE SÉJOUR AU MONTÉNÉGRO

Je m'appelle Léon, posez-moi votre question, les disponibilités et les tarifs sont à vérifier à la date de votre demande !

CHEPHOGORIA. KOLASHIN.BONHEUR

APPARTEMENTS DE LUXE DANS UN COMPLEXE D'HÔTEL ET DE RÉSIDENCE MODERNE SOUS LA GESTION D'UNE MARQUE INTERNATIONALE AU CENTRE DE KOLAŠIN, ENTOURÉ DE MONTAGNES MAJESTIQUES ET DE FORÊTS DE CONIFÈRES !

• projet du promoteur sans payer la taxe sur le chiffre d'affaires immobilier
• vue sur la montagne, appartements entièrement meublés
• Le développement du nord du pays est une priorité du gouvernement du Monténégro

DATE D'ÉCHÉANCE DU PROJET : 4T2027

EMPLACEMENT : MONTÉNÉGRA : STATION DE SKI DE KOLASHIN

PRIX : 239 127 euros

SUPERFECTION : 40,53 m2

Le nord du Monténégro, avec sa beauté majestueuse et sa nature intacte, est le rêve chéri de toute personne passionnée et curieuse. Pour les amateurs d’activités de plein air, les possibilités sont ici infinies. Par exemple, comme : la randonnée pédestre et équestre, la randonnée pédestre, le VTT, le rafting, le kayak, bien sûr, toute la gamme des sports d'hiver, l'ethnotourisme, les circuits œnologiques et gastronomiques.

Nous proposons à la vente un appartement 1 chambre dans un condo-hôtel moderne dans le centre de Kolasin. La propriété combine la possibilité d'un usage personnel, une gestion hôtelière professionnelle et le potentiel d'investissement de l'une des stations de montagne à la croissance la plus rapide du Monténégro.

Principales caractéristiques :

• Superficie : 40,53 m²
• Chambres : 1
• Salle de bain : 1
• Étage : 4
• Format : appartements avec une chambre séparée

À propos des appartements :

L'aménagement comprend une chambre séparée, un salon, une salle de bains et une terrasse spacieuse. Grâce à leur emplacement au quatrième étage et à leur configuration d'angle, les appartements bénéficient d'une bonne insolation et d'une surface vitrée accrue.

L'espace nuit est séparé du salon, ce qui rend la propriété plus confortable pour un long séjour par rapport aux chambres d'hôtel standards. L'espace est conçu dans un style montagnard moderne en mettant l'accent sur les matériaux naturels, les textures chaleureuses et la fonctionnalité.

Les appartements font partie d'un complexe hôtelier de niveau international et peuvent être utilisés à la fois pour vos propres loisirs et pour générer des revenus locatifs grâce à une gestion professionnelle.

Infrastructure complexe :

• Réception et service 24h/24
• Bar du hall
• Restaurant
• Centre SPA
• Salle de remise en forme
• Piscine panoramique
• Service en chambre
• Boutiques et locaux commerciaux
• Stationnement
• Service de conciergerie
• Gestion hôtelière professionnelle

Emplacement :

• Place centrale de Kolašin : 100 mètres
• Commerces, restaurants et infrastructures de la ville : accessibles à pied
• Centre de ski Kolašin 1450 : 11 kilomètres
• Centre de ski Kolašin 1600 : 13 kilomètres
• Parc national de Biogradska Gora : 20 kilomètres
• Aéroport de Podgorica : 60 kilomètres

Potentiel d'investissement :

Kolašin est l'un des centres clés pour le développement du tourisme de montagne au Monténégro. Le développement actif des infrastructures de ski, le flux touristique toute l'année et l'offre limitée de biens immobiliers de qualité créent une forte demande pour des objets de ce format. Les appartements dans un complexe géré par une marque internationale permettent au propriétaire de combiner l'usage personnel de la propriété avec la possibilité de percevoir des revenus locatifs par l'intermédiaire d'une société de gestion professionnelle.

L'achat d'un bien immobilier à Kolasin est un instrument d'investissement transparent :

1. Gestion professionnelle : vous pouvez transférer la propriété à un exploitant hôtelier pour la gestion. La réception s'occupe de la recherche, de l'enregistrement des invités et de l'entretien de la chambre.
2. Revenu passif : le concept de condo-hôtel assure des taux d'occupation élevés aussi bien en hiver (ski) qu'en été (écotourisme).
3. Liquidité : Kolasin est une région prioritaire pour le développement du Monténégro, ce qui garantit une augmentation stable du coût au mètre carré.

Kolašin est situé sur la rive gauche de la rivière Tara, entouré par les chaînes de montagnes Sinjaevina, Komov et Belasitsa, à 73 kilomètres au nord de Podgorica. C'est ici que se trouvent les centres de ski modernes et en développement actif « Kolašin 1450 » et « Kolašin 1 600 », reliés par un téléphérique. À Kolašin 1450, les skieurs et snowboarders trouveront sept pistes de difficulté variable, d'une longueur totale de plus de 17 000 mètres. Kolašin 1600 dispose actuellement de deux pistes d'une longueur totale de 4 600 mètres, mais dans les années à venir, il est prévu d'augmenter le nombre de pistes à huit.

Contactez-nous pour organiser une visite, obtenir plus d'informations sur le projet et réserver une propriété !

SERVICES ET SERVICES DE LOCATION – service d'assistance immobilière !

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