Terrain à Herceg-Novi, Monténégro, 2 342 m²

Monténégro. Terrain urbanisé avec vue sur la mer, Topla, Herceg Novi.
#14194
750 000 €
0 % de commission pour l'acheteur
A vendre : terrain urbanisé de 2 342 m², situé dans le quartier Topla de Herceg Novi, en position surélevée avec de belles vues sur la mer.
Le terrain se compose de quatre parcelles cadastrales urbanisées, chacune permettant la construction d'un bâtiment d'une superficie totale allant jusqu'à 1 000 m² (brut). Le potentiel de construction total peut atteindre 4 000 m² (brut).
Les parcelles sont situées dans une zone résidentielle de densité moyenne et sont idéales pour la construction de quatre bâtiments résidentiels ou d'un complexe résidentiel moderne.
La parcelle a fait l'objet d'un cahier des charges urbanistique et technique (UTU).
Topla est l'un des quartiers les plus recherchés et les plus pratiques d'Herceg Novi, situé entre le centre-ville et Igalo. La région est idéale aussi bien pour la résidence permanente que pour la location longue durée ou touristique.
Les commerces, écoles, pharmacies, cafés, installations sportives et toutes les commodités nécessaires de la ville se trouvent à proximité.
La mer et la promenade Pet Danica se trouvent à environ 1,5 à 2 km, tandis que le centre de Herceg Novi et la vieille ville sont à seulement quelques minutes en voiture.
Principales fonctionnalités
Superficie du terrain : 2 342 m²
Quatre parcelles urbanisées
Potentiel constructible : jusqu'à 1 000 m² (brut) sur chaque parcelle
Potentiel total de construction : jusqu'à 4 000 m² (brut)
Zone de développement résidentiel de moyenne densité
Les conditions urbanistiques et techniques (CTU) ont été délivrées
Vues panoramiques sur la mer
Quartier résidentiel développé
Connexions pratiques vers le centre de Herceg Novi, Igalo et la côte
Une opportunité d'investissement rare pour un projet résidentiel à grande échelle dans l'un des quartiers les plus attractifs d'Herceg Novi, avec des paramètres de développement clairement définis et un potentiel d'investissement élevé.
Nous vendrons votre appartement ou votre maison.
Nous disposons d'une sélection d'appartements et de maisons pour différents budgets, y compris des propriétés commerciales.