Villa à Kotor, Monténégro, 111 m²

Une maison en pierre unique construite en 1753, entièrement rénovée en préservant son caractère historique et en intégrant des solutions d'ingénierie modernes. La superficie intérieure est de 111 m², comprenant en outre un niveau technique de 50 m² et un espace extérieur bien conçu.

Mise en page
&taureau; Rez-de-chaussée (53 m²) : cuisine-salle à manger 23 m², séjour 21 m², salle de bain
&taureau; Premier étage (57 m²) : deux chambres de 21 m² chacune, salle de bain de 7 m², dégagement
&taureau; Niveau technique : 50 m²
&taureau; Extérieur : cour de 40 m², terrasse de 30 m², cuisine d'été de 10 m²

Travaux de rénovation
La maison a été entièrement modernisée structurellement et techniquement : les structures de plancher ont été remplacées, la maçonnerie en pierre a été restaurée avec imperméabilisation, le toit a été reconstruit et des cloisons intérieures modernes ont été installées. Un chauffage au sol à base d'eau avec télécommande a été installé et tous les services publics ont été entièrement remplacés : système électrique, alimentation en eau, chauffage et égouts. Une nouvelle cuisine d'été et un escalier métallique menant à l'étage supérieur ont été construits.

Avantages supplémentaires
Le système de gestion domestique moderne comprend la climatisation, Internet et la vidéosurveillance. Une fosse septique est installée (pas de système d'égouts central). La maison combine l'atmosphère de l'architecture historique avec le confort de la vie contemporaine. Une opportunité rare pour les connaisseurs de l'immobilier historique.