Appartement à Porto, Portugal, 58 m²

Ce bien est éligible au programme Golden Visa 350 000 €

Cet appartement 1 chambre est situé dans un complexe situé dans une zone de rénovation urbaine dans le quartier historique de Baixa do Porto.

Il se trouve à quelques mètres de l'Avenida dos Aliados et de la gare São Bento.

Appartement de typologie T1, au 4ème étage, d'une superficie totale de 61,70 m2, se compose de :
-Hall;
-Salon;
-Cuisine entièrement équipée;
-Salle de bain;
-Chambre;

Finitions et caractéristiques:

-Façades avec isolation thermique à haut indice sur l'extérieur ;
-Fenêtres coulissantes en fibre de verre avec double vitrage acoustique et thermique;
-Indice élevé d'isolation acoustique dans les murs, plafonds et sols;
Planchers intérieurs en parquet multicouche en chêne d'une largeur de planches de 270 mm;
-Planchers de salle de bain et cuisine en pierre de marbre compacte, chauffés;
-Les murs de la salle de bain sont microcimentés et les receveurs de douche sont incorporés au revêtement de sol du même matériau (bloc de marbre)
-Lavabos suspendus et robinetterie noire minimaliste encastrée;
-Climatisation intérieure avec conduits intégrés au plafond suspendu, avec connexion WIFI et contrôle via application téléphone portable;
-Ménage intérieur contrôlé via application, en personne ou à distance, avec programmation, système d'occultation, chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation;
-Portes intérieures équipées de serrures électroniques de type Home IT avec ouverture à distance via application et/ou code;
Appareils encastrables SMEG;
-Stores électriques intérieurs et extérieurs;
-Chauffage d'eau chaude avec pompe à chaleur à haut rendement de classe énergétique A+;
-Ascenseur Schmitt + Sohn pour les espaces communs;
-Interphone vidéo BPT, encastré, avec un grand affichage numérique.

L'emplacement idéal de l'appartement vous permettra d'être proche de tout ce dont vous avez besoin.
Il est situé juste
- 240 m de la gare de São Bento;
- à 300 m du théâtre Sá de Bandeira;
- 300 m de la Torre dos Clérigos;
- à 350 m de la célèbre librairie Lello ;
- à 400 m des hypermarchés les plus proches ;
- 500 m de l'église du Carmo.
- 550 m des jardins Cordoaria.