Appartement à Porto, Portugal, 124 m²

Le développement est situé à Paranhos, l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Porto. Offrant un accès pratique aux principales voies de transport, il se trouve à proximité du centre-ville, des principaux centres d'affaires, éducatifs, médicaux et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs.

De plus, le quartier de Paranhos abrite le plus grand campus universitaire de Porto, ainsi que les universités et collèges les plus prestigieux de la ville. Le complexe est spécialement conçu pour maximiser l'utilisation des environnements extérieurs et des espaces verts pour ses résidents, garantissant une excellente connectivité avec le centre-ville de Porto et les services essentiels.

Ce fantastique appartement de 3 chambres, d'une superficie totale de 124 m², est situé au quatrième étage.

Construction et amp; Finitions générales

• Structure en béton armé avec dalles pleines ;

• Revêtement extérieur en béton apparent et carreaux de céramique imitation bois ;

• Haute isolation acoustique et thermique ;

• Cadres de fenêtres en aluminium laqué (RAL 9007) avec double vitrage à haute acoustique ;

• Portes laquées blanc lisse avec quincaillerie en chrome brossé ;

• Porte d'entrée haute sécurité ;

• Armoires encastrées avec portes laquées blanches et intérieurs en MDF mélaminé 'Linho Cancún' ;

• Plinthes laquées blanches ;

• Parquet en bois franc 'JULAR' (ou équivalent) dans le hall, le couloir, le salon, les chambres, la cuisine et la buanderie ;

• Revêtement de sol en céramique 60x60 (ou équivalent) 'Love Tiles' dans les salles de bains;

• Plancher de céramique sur la terrasse et le balcon.

Espaces communs

• Entrée et amp; Paliers : Revêtement de sol en céramique avec murs dotés d'un revêtement en céramique et d'une finition de peinture plastique ;

• Escaliers : Murs en béton apparent avec enduit projeté et finition peinture plastique, associés à un revêtement de sol technique 'Margres' (ou équivalent).

Caractéristiques et caractéristiques de l'appartement Mise en page

• Murs : Crépis avec une finition peinte dans le hall, le couloir, le salon, la cuisine, la buanderie et les chambres ;

• Murs de la salle de bain : Enduit hydrofuge fini avec des carreaux de céramique 'Love Tiles' (ou équivalent) ;

• Plafonds : Plafonds suspendus avec éclairage intégré et finition peinte dans toutes les pièces (le salon et les chambres comprennent des moulures couronnées) ;

• Accessoires de salle de bain : toilettes et bidet suspendus « Roca » (série ONA ou équivalent), vasques compactes à poser et mitigeurs « Hansgrohe » (série Vernis Blend ou équivalent) ;

• Climat et amp; Eau : Système de pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire (ECS) et système de climatisation multi-split pour le chauffage et le refroidissement ;

• Chauffage : Sèche-serviettes électriques dans les salles de bain complètes (hors toilettes invités) ;

• Armoires de cuisine : Éléments bas et hauts avec façades en thermolaminé mat et comptoir compact ;

• Équipement de cuisine : évier intégré en acier inoxydable, robinet à levier unique et appareils électroménagers Bosch haut de gamme (ou équivalent), notamment un lave-vaisselle, un four, une plaque à induction, un four micro-ondes et un réfrigérateur ;

• Technologie et amp; Sécurité : Vidéophone, installation de Télévision Numérique Terrestre (TNT) et prises TV/téléphone dans le séjour, les chambres et la cuisine ;

• Système de maison intelligente : domotique de base pour contrôler l'éclairage, la climatisation et les stores occultants électriques.

Parking et parking Chronologie

• Stationnement : Comprend 1 espace de stationnement intérieur doté d'un pré-câblage pour la recharge des véhicules électriques (VE) conformément à la législation en vigueur ;

• Début des travaux : Premier trimestre 2024 ;

• Achèvement prévu : Dans les 30 à 36 mois à compter de la date de début.