Imprimer
version
version
395 000 €
395 000 €
| Prix de vente | 395 000 € |
| Prix au m2 | 7 000 € |
| Surface | 56 m² |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Phase de construction | Objet en construction |
| Date limite d'achèvement des installations | 2026 |
| La propriété peut être louée |
| Adresse | Portugal, Lisbonne, Alfama |
| Emplacement | dans la ville |
| À l'aéroport | 10 km |
| Type | Seul-pièces Appartement |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix |
| Conditions de crédit | |
|---|---|
| Paiement possible par acomptes provisionnels | |
| Durée du contrat | de 1 à 2 ans |
Bienvenue au Ando Living Alfama Club !
Ando Living crée des quartiers chaleureux dans toute l'Europe où chacun peut trouver son « chez soi loin de chez soi ». Nos centres sociaux du Club ajoutent un charme particulier aux quartiers, offrant aux résidents des opportunités de socialiser, de se faire des amis et de profiter d'expériences de voyage uniques.
À qui s'adresse le projet ? Aux investisseurs à la recherche d'un actif fiable et rentable en Europe. À ceux qui rêvent d'une maison de vacances tout en profitant de vacances annuelles gratuites et d'un revenu passif. Aux citoyens du monde qui veulent avoir leur propre coin en Europe tout en accédant simultanément à plusieurs maisons à travers le continent.
Les architectes de “Saraiva & Associados” ont conçu des espaces résidentiels étonnants, notamment une piscine, un solarium, un bar, des espaces de travail et d'événements, une salle de sport et un Concept Hub avec des boutiques et des restaurants.
La construction débutera au 3e trimestre 2024, l'achèvement du projet étant prévu pour le troisième trimestre 2026.
Le projet propose 56 unités de différents types : 27 studios (T0), 14 appartements d'une chambre (T1), 11 appartements de deux chambres (T2) et 4 appartements de trois chambres (T3).
Les prix des appartements varient de 395 000 euros à 2 000 000 euros.
Les ventes sont réalisées sous forme de propriété immobilière (Freehold) avec des forfaits de mobilier obligatoires et des conditions de paiement flexibles :
• 10 000 euros de réservation
• 20 % à la signature du compromis (CPCV)
• 20 % après l'achèvement des travaux de fondation
• 20 % après l'achèvement des travaux
• 40% à la signature de l'acte de vente (Escritura)
La taxe d'acquisition est généralement de 6,5%.
Le modèle de revenu est basé sur les revenus du pool hôtelier, offrant un revenu stable et prévisible aux propriétaires d'appartements.
Le rendement varie de 4% à 6%, payé trimestriellement.
L'impôt sur le revenu est généralement de 28%.
Les propriétaires d'appartements peuvent avoir accès aux propriétés pour des périodes à court terme (jusqu'à 14 jours par an), à moyen terme (de 14 jours à 6 mois par an) et à long terme (plus de 6 mois par an).
Investissez dans un investissement fiable avec “Ando Living Alfama Club” et bénéficiez d'un revenu garanti provenant du pool hôtelier et des commodités pour profiter d'une vie confortable.
