Hôtel à Zlatibor, Serbie, 2 000 m²

Cet hôtel 4 étoiles est situé au cœur de Zlatibor, juste à côté de l'église et à cinq minutes du lac et de la place du Roi. Il a ouvert ses portes en décembre 2015 et propose 28 chambres avec un total de 70 lits. Il dispose également d'un restaurant, d'une salle de séminaire, d'un jardin d'été ainsi que d'un centre de spa et de bien-être (piscine, sauna finlandais, salle de sport et services de massages). L'hôtel est relié au réseau de gaz, dispose de panneaux solaires et de deux puits alimentant tout l'hôtel et la piscine.
En face de l'hôtel se trouve le centre culturel Zlatibor récemment construit, qui propose des installations pour l'organisation d'événements culturels et dispose d'une salle de plus de 300 places.
Lorsque l'hôtel a été construit en 2014/15, il occupait un terrain de 1 312 mètres carrés. L'hôtel a été construit et légalisé sur 1 992,58 m².
En 2020/21, 726 m² supplémentaires. terrain a été acheté, portant la superficie totale à 2 038 m².
Il est possible d'acquérir un terrain supplémentaire, notamment un terrain de 315 m². parking, un 168 m². route, et un 370 m². terrain, pour un total de 853 m². Un 400 m². une maison de week-end serait également ajoutée en compensation de l'appartement, portant le total à 1 253 m².
Ainsi, 2 038 + 1 253 + 3 291 x 3,99 (coefficient d'aménagement) = 13 131,09 m².
Selon le plan d'urbanisme, la construction est autorisée pour les éléments suivants : rez-de-chaussée + 9 étages + toiture-terrasse. Environ 300 appartements de 35 mètres carrés chacun peuvent être construits.
De cette façon, une fois la construction terminée, les appartements peuvent être vendus et l'hôtel reste gratuit pour l'investisseur.
L'hôtel est au prix de 4 000 000 €.