Maison à Kozina, Slovénie, 157 m²

Opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans la nature – Toute la documentation et les frais inclus ! Dans le village paisible et pittoresque de Golac, nous vendons une ruine avec permis de construire complet pour la construction d'une maison unifamiliale moderne. Le projet comprend déjà un permis de construire final et des contributions aux services publics payées, permettant un démarrage immédiat de la construction.

Le prix comprend :

• Permis de construire définitif
• Projet complet de maison unifamiliale (net 122 m²)
• Contributions payantes aux services publics (d'une valeur d'environ 20 000 €)
• Documentation complète du projet
• Terrain totalisant 9 420 m² dont 216 m² constructibles

Terrain inclus dans le prix :

• Terrain constructible de 216 m² – emplacement de la maison
• 1 212 m² de terrain agricole (à environ 200 m de la maison)
• 780 m² de terrain agricole (env. 300 m de la maison)
• 7 212 m² de forêt (à environ 3 km de la maison)

Les parcelles de terrain ne sont pas directement reliées mais sont situées à proximité, offrant un potentiel exceptionnel pour vivre en autonomie. Une source d'eau naturelle se trouve à seulement 200 mètres, ce qui confère à la propriété une valeur durable et un potentiel de vie écologique .

Terrain de la maison :

• Superficie : 216 m²
• Emprise prévue pour la parcelle voisine
• 2 places de parking

Aménagement prévu de la maison :

Rez-de-chaussée (net 61,1 m² / brut 78,9 m²) :

• Hall d'entrée – 3,7 m² (céramique)
• Stockage – 4,4 m² (céramique)
• Pièce à vivre avec cuisine – 36,1 m² (céramique)
• Chambre – 7,9 m² (céramique)
• Salle de bain avec buanderie – 9,0 m² (céramique)

Grenier (net 60,9 m² / brut 78,84 m²) :

• Surface habitable – 20,9 m² (parquet)
• Chambre 1 – 12,7 m² (parquet)
• Chambre 2 – 13,0 m² (parquet)
• Salle de bain – 5,6 m² (céramique)
• Loggia – 8,7 m² (céramique)

Emplacement et environs :
La maison est située dans le village karstique idyllique et paisible de Golac , entouré par la nature. L'emplacement est parfait pour la randonnée, le vélo et la détente. A proximité se trouvent des points énergétiques , des sentiers forestiers et la célèbre Maison de la santé Dobra , qui attire les visiteurs de toute la région.

Pourquoi cette propriété est-elle le bon choix ?

• Construction immédiate possible avec toute la documentation et les frais déjà couverts
• Potentiel d'autosuffisance grâce à l'eau de source, aux forêts et aux pâturages
• Un mode de vie durable proche de la nature
• Un mélange parfait de paix, d'intimité et d'options de style de vie actif